После регистрации
Переход права зарегистрирован, а вопросы остались: что могут продавец и покупатель после регистрации
14 октября 2026
-
Как исправить техническую ошибку в ЕГРН, если её нашли в выписке после сделки?
Что закон считает технической ошибкой в ЕГРН, за какой срок регистратор исправляет запись по заявлению и когда без суда не обойтись. Описку в самом договоре исправляют иначе — как правило, соглашением продавца и покупателя.
-
Бывший собственник не выписывается и не съезжает после продажи квартиры — что может покупатель?
Право на квартиру уже перешло к покупателю, а продавец или его семья живут в ней и не снимаются с учёта. Что грозит продавцу, за кем право пользования сохраняет закон, зачем письменное требование со сроком и как идут суд, снятие с учёта и выселение через пристава.
-
После покупки нашлись скрытые недостатки квартиры — можно ли требовать скидку с продавца?
Если продавец не оговорил недостаток и тот возник до передачи, покупатель вправе выбрать соразмерное уменьшение цены, бесплатное устранение или возмещение расходов. Без гарантии изъян должен обнаружиться в разумный срок, но не позже двух лет со дня передачи, а дольше — по закону или договору.
