Субсидия на покупку жилья – что это такое?

Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Как много в нашей стране молодых людей, которые хотели бы сразу же после заключения брака обосноваться в собственном доме. Еще больше, наверное, семей, нуждающихся в денежной помощи государства, так как условия их жизни и уровень доходов не позволяет, не только самостоятельно приобрести собственный «угол», но и потянуть ипотечные выплаты. Как раз для подобных групп граждан были разработаны специальные правительственные программы, позволяющие решить жилищные проблемы.

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

7620ae89121765485b4acbf19dd47c5f

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Это единовременная и безвозмездная помощь от государства, которой можно воспользоваться только один раз на приобретение жилой недвижимости.

Нужно иметь в виду, что субсидии не предполагают наличных выплат, только безналичный расчет с собственниками жилья или строительной компанией (на руках у вас будет только сертификат, подтверждающий, что субсидия вам предоставляется).

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Когда вы получаете разрешение на участие в проекте, а так же получаете сертификат на руки, у вас есть шесть месяцев на то, чтобы потратить эти средства исключительно по назначению. Если вы не успели этого сделать в положенные сроки, придет проходить весь процесс заново, так как средства на субсидийные проекты рассчитываются только раз в квартал в соответствии с ценами на недвижимость.

Классификация граждан, подпадающих под условия программы

Каким группам граждан Российской Федерации полагаются субсидии на покупку жилья:

  • молодожены в возрасте до 30 лет;
  • семьи, в которых три и более ребенка;
  • семьи с низким уровнем доходов;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше пятнадцати лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Для помощи гражданам в оформлении государственных субсидийных средств на приобретение недвижимости в каждом городе существуют специализированные центры, призванные помочь и предоставить полную информацию о том, как производится этот процесс. Необходимый пакет документов для оформления субсидий можно подготовить как самостоятельно, так и воспользоваться услугами профессионалов — юристов, занимающихся подобными вопросами.

b6b03f81ae1c9d99b2707a6ece99c295

Условия и расчет суммы субсидии на недвижимость

Одним из условий получения субсидийных средств на приобретение жилой недвижимости — это общая площадь жилья, которая должна попадать под адекватные размеры. Объем средств по программе рассчитывается по нижеописанным принципам.

Калькулятор субсидии на покупку жилья:

«»Стоимость жилой недвижимости = Средняя рыночная стоимость за 1 кв.метр * Сумма площади территории жилья на количество проживающих»

«Объем субсидии = Средняя площадь на человека * Число проживающих * Цена 1 кв.метра * Коэффициент категории очередников».

Какую долю от общей суммы должна покрывать субсидия? Для семей с детьми и без детей предусмотрены разные долевые проценты участия государства в покупки жилья. Например, для семей, имеющих детей доля участия государства должна окупать не меньше 35 процентов от общего объема стоимости. А для семей без детей — от 30 процентов от общей суммы.

Граждане, имеющие право на предоставление им субсидийной поддержки, после получения сертификата на субсидию, могут так же выбрать район проживания, метраж (но не более общепринятого), а так же планировку будущего жилья.

Необходимые документы на оформление субсидийной помощи для приобретения жилья

tutorials-112-0-90807800-1393577225

Пакет документов, которые понадобятся для участи в программе:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
  • ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
  • документы о льготах (если такие есть);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справку о месте прописки за пять лет;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Ваши действия

  1. Собираете все необходимые документы самостоятельно или при помощи специалистов.
  2. В администрации вашего района встаете на очередь на жилье.
  3. Подаете заявку на получение финансовой помощи на приобретение жилья.
  4. Когда ваша очередь подойдет, вам оформят и выдадут сертификат о предоставлении субсидии с личным закрытым счетом.
  5. Подыскиваете подходящее жилье и в течение шести месяцев оформляете покупку.

Кроме покупки недвижимости, можно таким же образом подать заявку на строительство квартиры или частного дома. Алгоритм тот же.

Поделитесь, пожалуйста, данной информацией со своими друзьями в социальных сетях. Им наверняка это тоже полезно.

Удачи вам! Гузель Минязова

Оцените статью
Спроси у риэлтора!

Комментарии закрыты.

  1. Беслан

    Здравствуйте! Молодая семья, проживаем в Ростове-на-Дону я [cупруг] постоянно прописан в Краснодарском крае, она прописана в Ростовской области. Эти факторы могут повлиять на получение субсидии для приобретение недвижимости в Ростове-на-Дону?

  2. Мария

    Здравствуйте. Мой муж .ему 30 лет и дочка 3 года ,прописаны в коммунальной кв. в одной комнате со свекровью 18 кв.м. Комната приватизирована и в собственности у свекрови . Я прописана в 3-х комнатной кв. и имею 1/3.Мне 28 лет. Имеем мы право на субсидии или на займ от государства . Спасибо.

  3. Евгения

    Здравствуйте, Гузель! Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на субсидию, если я и 2 несовершеннолетних детей прописаны у моих родителей (общее число прописанных — 5, квартира 49 кв.м обшая площадь), а муж прописан у своих родителей, но менее 5 лет (до этого был прописан в другом месте). Официально работаю только я (сейчас в декрете). Нам менее 35 лет. Заранее благодарю за ответ

  4. Евгения

    Здравствуйте, Гузель! Если с мужем в официальном браке, но он не подходит под условия субсидии, могу ли я с 2 несовершеннолетними детьми получить субсидию только на себя и детей, без учета мужа? Если да, то документы по мужу можно не подавать?

  5. Наталья

    Здравствуйте, Гузель. Мой отец-инвалид ВОВ. Никаких льгот на улучшение жилищных условий он никогда не получал. Уже 2 года как он живёт со мной в кв.74 кв.м, собственницей которой являюсь только я , а прописан в доме брата в том же городе, который года 4 назад он по настоянию брата подарил ему в обмен за уход до конца его дней. Но у брата умерла жена спустя 2 года и ни о каком уходе об отце сейчас со стороны брата вопрос не стоит. Я собираюсь продавать квартиру , и отцу по сути жить будет не где. Но он бы хотел жить со мной в доме , который я начинаю строить, чтобы иметь полноценный уход и в то же время быть совладельцем этого дома. Скажите, есть ли какие то шансы у отца получить субсидии. сертификат или какую-то финансовую помощь от государства ? Благодарю Вас.

  6. лариса

    Здраствуйте.Не знаю куда обратиться.Проживаем в Тюмени.Обл.Семья из 3 человек.Сыну 23 г.учится и живет в Тюмени.Прописаны в квартире все Троя.Квартиру получили по программе по переселению из ветхого и аварийного жилья.площадь квартиры 31,6. Можно ли получить займ или субсидию на получение жилья для сына? Сын не женат.Ипотека для нас не по карману.

  7. Ирина

    Добрый вечер!
    Мне 27лет, есть дочь 2года и сын 4месяца, состою в браке, но муж гражданин Азербайджана, в России имеется рвп, и только ждет гражданства
    Проживаем с мамой, 6человек на 56кв,2х комнатная квартира
    Положена ли нам субсидия? Проживаем в Ярославской области

  8. татьяна

    Добрый день, Гузель!
    Подскажите пожалуйста.
    Мне 33 года мужу, 32 можем ли мы претендовать на субсидию для покупки жилья?
    В собственности жилья не имеем.
    Детей нет.
    Спасибо за ответ!

  9. Аноним

    Здравствуйте. Могу ли я получить субсидию на покупку квартиры? Мне и мужу 27 лет,у нас двое детей 4года и 6 мес. Живем у меня в квартире жилой площадью 37м. В квартире прописано 9 человек. Муж прописан в своем доме в деревне.

  10. Влад

    Здравствуйте, имеем ли мы с женой и ребенком право на субсидию, при условии, что собственного жилья нет, я прописан у родителей(проживаем вчетвером на общей площади 60кв м), жена прописана у своих родителей(проживают вчетвером на общей площади 60кв м)?

  11. зиля

    Я разведенка, дочке 3 года мне 23 жду второго ребёнка, живём у родителей в общей сложности 5 человек прописанных на 31 квадр.м , стою в очереди на молодую семью, скажите имею ли я право на субсидию? Живу в г.тюмени

  12. Татьяна

    Здравствуйте, хочется узнать,можно ли полностью оплатить жильё субсидией,если найти жильё по той цене как субсидия ?

    1. Гузель автор

      Узнавайте в отделе соц.защиты.

  13. Елена

    Здравствуйте, имеем ли мы право на субсидию если мы молодая пара 20 и 23 года, живем в квартиру у мужа, где так же проживает еще три человека (квартира двухкомнатная), уровень зарплаты низкий 13.000 и 20.000 р . ?

  14. Екатерина

    Здравствуйте! Мне 33 года, замужем 10 лет. У меня есть ребенок 2 года, он ребенок-инвалид. Обратившись в социальную защиту по месту жительства еще лет 10 назад, я не получила никакой помощи, так как в соцзащите не разъяснили ни наши права, ни наши возможности. Сейчас мы находимся в стадии развода с мужем. Я прописана с ребенком в квартире моей мамы, это 30 квадратов неблагустроенного жилья. За брак совместного жилья не нажили. Ипотеку мне не потянуть никак. На какую помощь я могу рассчитывать?

  15. Татьяна

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста куда следует обратиться для оформления данной субсидии?

    1. Гузель автор

      В местный исполком.

  16. Николай

    здравствуйте! мы молодая семья менее 30 лет, но мы уже взяли ипотечный кредит, можем ли мы получить субсидию?

  17. Полина

    Здравствуйте, имеем ли мы право на субсидию при уже взятой ипотеке?Если да,то куда обращаться?

  18. Ирина

    Здравствуйте. Мне 28 лет (я в декрете),мужу 31 год. У нас 2-е детей(5 лет и 1 год). Живем в квартире 60 кв.м. с родителями (моя 1/4 доля). Подскажите пожалуйста,можем ли мы получить субсидию на покупку жилья.

  19. Ирина

    Здравствуйте,Гузель!У нас семья из 2 детей и взрослых,только что оформили ипотеку на дом(вторичка,общ.пл 54кв.м) имеем ли мы право на субсидию?муж работник полиции,стаж 1.8 мес.Спасибо!

  20. Ирина

    Да,и еще,имеем мат.капитал,он помеха для получения субсидии?

Adblock
detector