Что такое монолитный дом?

монолитный дом

Любому жителю России хочется жить комфортно, не отвлекаясь на шум за стенкой, который устраивают соседи, или сквозняки в доме. Выбирая жилье, большинство людей размышляют над тремя типами: блочный, панельный или монолитный дом, отдавая предпочтение последнему виду. Чтобы остаться удовлетворенным покупкой, следует тщательно изучить особенности этого типа, узнать достоинства и несовершенства.

что такое монолитный дом

Что такое монолитный дом

В последние годы монолитное строительство – востребованная технология, которая применяется как при сооружении многоэтажных зданий, так и для небольших коттеджных домиков.

Монолитные дома – это бесшовные постройки, состоящие не из самостоятельных единиц, а предполагающие единую конструкцию – каждый элемент является продолжением следующего. На месте стенок и перегородок возводится опалубка, куда заливают бетон прямо на стройке.

Важно: чем цельнее возводимое сооружение, тем больше прочность постройки. Примерный срок эксплуатации домов из монолита составляет до 200 лет, поэтому эту технологию часто применяют для возведения военных комплексов.

Говоря простыми словами, в построении монолитных домов применяется исключительно монолитный железобетон. Разница между этим типом и панельными постройками заключается в том, что швы между панелями отсутствуют, поэтому в монолитных зданиях не бывает промерзания и сквозняков.

Плюсы и минусы монолитных домов

преимущества и недостатки монолитных домов

Монолитные дома обладают рядом плюсов и минусов, о которых обязательно следует узнать перед покупкой. К несомненным достоинствам зданий этого типа относятся:

  1. Продолжительный период эксплуатации – 150-200 лет, а по некоторым данным и все 300 лет.
  2. Высокая прочность благодаря единой конструкции.
  3. Здание может быть возведено в виде любой формы: круглой, квадратной и т. д.
  4. Возможность перепланировки, при этом конструкция не потеряет своей прочности.
  5. Небольшой вес – после того, как фундамент будет укреплен, постройки можно возводить на нестабильных грунтах.
  6. Фасад здания может быть выполнен из любого материала, что предоставляет простор для фантазии, и помогает создать уникальные, красивые сооружения. Жить в таком здании – одно удовольствие.
  7. Малые сроки строительства – многоэтажное здание можно возвести за 1,5 года.
  8. Полезная площадь внутреннего пространства на 5-10% больше.
  9. Небольшая усадка – после сдачи дома можно обживаться и совершать ремонтные работы.
  10. Сейсмическая устойчивость – здания, возведенные по этой технологии, способны выдержать землетрясения до 8 баллов по Рихтеру.
  11. Возможность вести строительную деятельность круглогодично – если температура опускается ниже нуля, тосмесь подогревают.
  12. Высокая безопасность – если прорвет трубу, то вода потечет к соседям не сразу.

Кроме достоинств, монолитные дома обладают и рядом минусов, которые могут повлиять на решение о покупке:

  • Стены нуждаются в утеплении и установке вентиляции, поскольку имеют низкую паропроницаемость.
  • Сложно прокладывать проводку и штробы для коммуникации.
  • Высокая стоимость в России, поскольку материалы довольно дорогие.
  • Возведение подобных зданий требует наличие хороших специалистов, точного соблюдения всех правил и неусыпный контроль за процессом постройки.
  • Плохая звукоизоляция.

Важно! Улучшить теплоизоляцию поможет добавление керамзита в раствор.

Виды монолитных домов

разновидности монолитных домов

В монолитном строительстве выделяют несколько видов: каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные.

Монолитно-каркасные

Этот тип совмещает крепость монолита и способности используемых материалов. Возведение зданий совершается поэтапно: сначала обустраивается опора с заливкой фундамента, затем возводится каркас, опорные колонны или стены. После производится монтаж доп. перегородок из различных материалов.

К преимуществам этого вида относятся:

  1. Здания обладает всеми достоинствами монолита: прочностью, устойчивостью к землетрясениям, быстрый срок постройки и т. д., а также полезными качествами используемых материалов.
  2. Возможность архитекторов экспериментировать.

Недостатки этого вида напрямую зависят от используемых материалов. Например, применение кирпичей для заполнения проемов приумножает сроки возведения, а употребление пористых материалов заставляет использовать доп. гидроизоляцию.

Монолитно-кирпичные

Монолитно-кирпичные здания особенны тем, что в них для заполнения проемов применяется кирпичная кладка. Этот тип сохраняет достоинства двух типов построек, что привлекает большое количество покупателей. Внешне здания мало отличаются от обычных сооружений из кирпича, однако основа их представляет цельнозалитые детали.

Важно! Особенностью дома из монолита и кирпича является более долгий срок построения из-за укладки кирпичей. Однако этот минус компенсируется прекрасными эксплутационными характеристиками.

Технология строительства

как строят монолитные дома

Как фундамент используется плита из армированного бетона, которая бесшовно сплачивается со стенками. В зависимости от того, на какой грунте возводится здание, под плитой могут установить сваи – как опоры.

Основные этапы сооружения:

  1. Очистка и подготовка территории, на которой вскоре будет дом.
  2. Установка арматурного каркаса, благодаря которому и достигается одно из главных преимуществ – устойчивость и прочность.
  3. Монтаж опалубки.
  4. Заливка бетона – если строительство ведется зимой, то перед использованием раствор прогревают.
  5. Выдержка бетона – залитая смесь должна полностью застыть, поэтому ее не трогают пару дней. После чего совершается демонтаж опалубки.
  6. Отделочные работы.

Большинство застройщиков используют монолитную технологию, поскольку она обладает огромным рядом достоинств, позволяющих людям жить в комфорте и удобстве. Сделав выбор в пользу монолитного строительства, можно получить безопасный, красивый и устойчивый дом.

Оцените статью
Спроси у риэлтора!
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector