Какие документы нужны для налогового вычета за покупку квартиры?

Если вы приобрели квартиру, то можете рассчитывать на соответствующий налоговый вычет. Но для этого нужно знать, какие документы нужны для этого. Далее мы рассмотрим, какие бумаги нужны для оформления вычета и где их получить.

документы для налогового вычета

Необходимый пакет документов

Для получения заявителем налогового вычета – необходимо подать в налоговую инстанцию следующий список документов.

  • Первая подается декларация, заполненная по форме 3-НДФЛ. Ее заполняют на соответствующем налоговом бланке, от руки либо как вариант – можно заполнить в Интернете и отправить посредством личного кабинета.
  • Справка о полученных доходах, заполненная на бланке формы 2-НДФЛ – данный документ заполняется у работодателя. Если за год работали в разных местах, у нескольких работодателей – придется заказывать справку у каждого по отдельности.
  • Заявление на возврат налога, с указанием суммы, а также счета, на который в последствии будут перечислены фактические суммы деньги.
  • Паспорт, как и 2 копии его первых страниц – этот документ не обязателен, но все-таки стоит уточнить данный вопрос у налогового инспектора.
  • Договор, подтверждающий продажу или долевое участие, например акт приема – передачи в собственность недвижимости.
  • Свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности либо выписка, запрошенная из ЕГРП – заказать можно документ в блажащем к заявителю МФЦ.
  • Также подают документ, который подтверждает траты заявителя на покупку самой недвижимости – это платежное поручение или расписка от покупателя, квитанции и чеки на оплату коммунальных услуг.

Если говорить о том, какие документы на налоговый вычет подают на квартиру, приобретенную по ипотеке – дополнительно к описанному выше списку стоит присовокупить.

  • Договор по ипотеке или кредиту с финансовой организацией.
  • Справка, в которой прописана сумма процентов, удержанных за календарный год.

Важно помнить. Некоторые налоговые инспектора могут дополнительно подавать запрос и получать дополнительные документы, подтверждающие внесение денег в счет оплаты – чеки и платежные поручения, выписки с банковской карты и так далее.

документы для налогового вычета

Если же квартира была приобретена супругами в совместную собственность – дополнительно заявитель должен подать такие документы.

  • Заявление, в котором прописано определение доли каждого супруга. В ИФНС заявитель должен подать оригинал такого заявления.
  • Прилагается также и копия свидетельства о браке.

Если вычеты проводят за ребенка – соответственно стоит прилагать дополнительно.

  • Свидетельство о рождении ребенка, его копию.
  • Заявление об определении доли для каждого заявителя.

Если имело место самостоятельное возведение жилого дома – также прилагаю к пакету документов такие дополнительные бумаги.

  • Документы, подтверждающие ваши расходы на покупку стройматериалов – можно подавать в ИФНС не оригиналы, а прилагать копии.
  • Договор на проведение ремонтных работ, отделки, как и расходные документы – в ИФНС важно подать заверенные копии всех оригиналов.

Также стоит подавать и такие данные в соответствующие службы.

  • Это номер ИНН – его приписывают в налоговой декларации.
  • Реквизиты индивидуального счета, на которые будут перечислены все суммы налогового вычета.

Дабы все выплаты проводились максимально быстро, стоит подавать в соответствующие налоговые службы максимально точный, а главное полный пакет документов.

Сервис «Верни налог»

Сервис «Верни налог»

Посредством интерактивного сервиса «Верни налог» каждый заявитель может быстро, а главное легко вернуть собственные деньги. Именно на нем можно быстро подготовить соответствующую декларацию, заполняемую по форме 3-НДФЛ, как и электронное заявление на возврат определенной суммы налога, как и заявление на распределение самого вычета. Если возникают определенные сомнения или спорные вопросы – всегда можно воспользоваться на сайте подсказкой.

Копии документов

В соответствии с нормами законодательства о возврате налогового вычета – все подаваемые в налоговую инспекцию документы в виде ксерокопии должны заверяться нотариально. Но законодательные нормы прописывают и то, что сам заявитель может заверить их от руки.

Если с нотариальным удостоверением ксерокопии понятно, то как заверить копию самостоятельно – заявитель просто подписывает каждую страницу копии. Надпись делается следующая: «Копия верна».

Далее идет непосредственно сама подпись заявителя, с обязательной расшифровкой фамилии и инициалов, также проставляется и дата. И как следствие, нотариального удостоверения данного документа не требуется.

Что такое имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет – сумма, которую получает каждый налогоплательщик в виде вычета из собственных налогооблагаемых доходов. Тогда НДФЛ платиться не так из самого заработка, как из разницы между вычетом и доходом. Если же сам налог уже выплачен – определенные суммы уплачивают из фондов бюджета. Именно таким образом государство компенсирует затраты каждого гражданина на покупку недвижимости.

Важно обратить внимание и на следующую особенность данного вычета. Налоговые вычеты каждый гражданин может получить, при условии, если он получает в официальном порядке заработную плату, из которой платит соответствующий налог по ставке в размере 13%. И возврату подлежит как фактически внесенный, так и начисленные суммы налога.

Если же собственник квартиры нигде официально не работает, либо работает как ИП по упрощенной системе налогов, то вернуть рассматриваемый налог невозможно. И все потому, Что последний не уплачен в виде определенных 13% в казну бюджета. В вопрос максимальных сумм к выплате – закон говорит о следующих:

  • 2 000 000 – это максимум выплат при покупке нового строительства, либо приобретенного на территории РФ.
  • 3 000 000 – максимальная сумма к выплате на строительство, покупку жилья, либо под него земли, при погашении % по целевым кредитам.

Как видим, налоговый вычет – это законная возможность вернуть себе немалую сумму денег, пусть даже на это уйдет определенное время.

Оцените статью
Спроси у риэлтора!
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector