BANNER

Жилищный сертификат 2014 – все особенности




Здравствуйте друзья. Еще 8 лет назад были утверждены правила выпуска, пользования и распределения жилищных сертификатов, которые раздаются государством после решения рабочей группы, а в текущем 2014 году было внесено ряд изменений в этот закон.

После заседания очередной рабочей группы утверждено количество сертификатов, которые будут розданы в этом году, всего 41 сертификат. Из них 37 будет выдано семьям, пострадавшим в катастрофе на Чернобыльской АЭС и аварии на ПО «Маяк», 3 – семьям переселенцам и 1 – семье, которая выехала из районов Крайнего Севера.

Понятие сертификата

Жилищный сертификат представляет собой свидетельство, которое дает право получить субсидии для совершения покупки жилья, выдается сертификат на имя конкретного человека. Причем человек должен находиться в одной из льготных групп: вдовы ветеранов, вынужденные переселенцы из Байконура или выезжающие из районов Крайнего Севера, увольняемые сотрудники МВД, ФСБ, МЧС и ГУИОН, молодые ученые и т.д. Право выдавать сертификаты такого типа имеют органы исполнительной власти или местного самоуправления.

8cd76c4e77a52a18ca6fb14192337373

После получения сертификата владелец должен в обязательном порядке за 2 месяца совершить выбор региона своего будущего проживания, с последующей сдачей сертификата в банк для открытия счета и составления договора по системе дальнейших действий. Банк должен иметь право принимать и сопровождать получение жилья по программе жилищных сертификатов.

Затем у владельца сертификата есть три варианта развития дальнейших событий. Первое – с помощью денежных средств сертификата можно погасить стоимость квартиры, второе – использовать как первый взнос при ипотечном кредитовании, и третье – дополнить сумму сертификата собственными денежными средствами и совершить покупку жилья.

gosudarstvennyj-zhilishhnyj-sertifikat

Получение сертификата

Сначала необходимо соответствовать одному из параметров любой льготной группы, то есть свою кандидатуру необходимо документально подтвердить, собрав для этого весь пакет документов и написав соответственное заявление на получение жилищного сертификата. А также необходимо собрать еще и такие документы:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ и всех членов семьи;
  • документ, подтверждающий сдачу занимаемого жилья;
  • выписка с места регистрации и соответствующая копия финансового лицевого счета;
  • при указании второй половины, детей или родителей, необходимы документы, подтверждающие родственные связи.

Для сбора документов есть достаточно времени, за 9 месяцев действия сертификата можно успеть собрать и подать документы на рассмотрение. После успешного получения сертификата, его владелец открывает счет в банке и выбирает квартиру или дом, которые должны отвечать всем правилам санитарных норм и технических требований. Время на поиск квартиры и открытие счета входит в выделенные 9 месяцев.

24.06.2014-2

Льготные категории

Жилищные сертификаты молодым семьям получают по месту проживания, для этого семье необходимо обратится к административным органам места проживания. Следует не забывать, что семейная паре не должна быть моложе 35 лет. Как правило, для семьи из 2 человек положено 42 кв. м. или же по 18 кв. м. на каждого члена семьи (от 3 членов семьи).

Военнослужащие также имеют право получать жилищный сертификат. Но для этого нужно соответствовать некоторым правилам и постоять некоторое время в очереди на получение квартиры. Военнослужащий должен либо не иметь собственного жилья, либо нуждаться в улучшении условий проживания. Для начала необходимо составить заявление и подать его на рассмотрение в Департамент по обеспечению жильем МО РФ.

Есть возможность получить жилищный сертификат и молодым ученым по программе «Молодые ученые». Условия предоставления льгот при совершении покупки жилого помещения 10-10,5% годовых по условиям ипотечного кредитования. Правда, государство выставляет ряд жестких требований, которым необходимо соответствовать. Одно из жестких правил, это необходимость пятилетней отработки в научном учреждении, после получения жилищного сертификата.

По государственному плану обеспечения жилья льготных категорий граждан РФ на 2012-2015 год дела обстоят таким образом:

  • военнослужащие и выехавшие из Байконура будут обеспечены жильем в полном объеме;
  • чуть больше 90% чернобыльцев;
  • 22% увольняемых военных;
  • около 15% вынужденных переселенцев;
  • 8% выезжающих из региона Крайнего Севера.

Чернобыльцы также имеют право на получение жилищного сертификата. И в нынешнем году таких сертификатов будет распределено в количестве 15 штук. Все сертификаты планируется выдать людям летом текущего года.

 


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость, Риэлтор

Версия для печати

1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Татьяна :

    Здравствуйте! Хочу у Вас уточнить. Какой на данный момент срок действия сертификата по переселению из районов Крайнего севера, Какая сейчас действует рыночная стоимость 1 кв.метра при покупке в Сахалинской области (мы тут же и живем). Стоим на очереди первоочередников( муж инвалид 2 группы, и имеет право на дополнительную жилую площадь). Спасибо.