Субсидия на покупку жилья – что это такое?

Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Как много в нашей стране молодых людей, которые хотели бы сразу же после заключения брака обосноваться в собственном доме. Еще больше, наверное, семей, нуждающихся в денежной помощи государства, так как условия их жизни и уровень доходов не позволяет, не только самостоятельно приобрести собственный «угол», но и потянуть ипотечные выплаты. Как раз для подобных групп граждан были разработаны специальные правительственные программы, позволяющие решить жилищные проблемы.

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

7620ae89121765485b4acbf19dd47c5f

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Это единовременная и безвозмездная помощь от государства, которой можно воспользоваться только один раз на приобретение жилой недвижимости.

Нужно иметь в виду, что субсидии не предполагают наличных выплат, только безналичный расчет с собственниками жилья или строительной компанией (на руках у вас будет только сертификат, подтверждающий, что субсидия вам предоставляется).

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Когда вы получаете разрешение на участие в проекте, а так же получаете сертификат на руки, у вас есть шесть месяцев на то, чтобы потратить эти средства исключительно по назначению. Если вы не успели этого сделать в положенные сроки, придет проходить весь процесс заново, так как средства на субсидийные проекты рассчитываются только раз в квартал в соответствии с ценами на недвижимость.

Классификация граждан, подпадающих под условия программы

Каким группам граждан Российской Федерации полагаются субсидии на покупку жилья:

  • молодожены в возрасте до 30 лет;
  • семьи, в которых три и более ребенка;
  • семьи с низким уровнем доходов;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше пятнадцати лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Для помощи гражданам в оформлении государственных субсидийных средств на приобретение недвижимости в каждом городе существуют специализированные центры, призванные помочь и предоставить полную информацию о том, как производится этот процесс. Необходимый пакет документов для оформления субсидий можно подготовить как самостоятельно, так и воспользоваться услугами профессионалов — юристов, занимающихся подобными вопросами.

b6b03f81ae1c9d99b2707a6ece99c295

Условия и расчет суммы субсидии на недвижимость

Одним из условий получения субсидийных средств на приобретение жилой недвижимости — это общая площадь жилья, которая должна попадать под адекватные размеры. Объем средств по программе рассчитывается по нижеописанным принципам.

Калькулятор субсидии на покупку жилья:

«»Стоимость жилой недвижимости = Средняя рыночная стоимость за 1 кв.метр * Сумма площади территории жилья на количество проживающих»

«Объем субсидии = Средняя площадь на человека * Число проживающих * Цена 1 кв.метра * Коэффициент категории очередников».

Какую долю от общей суммы должна покрывать субсидия? Для семей с детьми и без детей предусмотрены разные долевые проценты участия государства в покупки жилья. Например, для семей, имеющих детей доля участия государства должна окупать не меньше 35 процентов от общего объема стоимости. А для семей без детей — от 30 процентов от общей суммы.

Граждане, имеющие право на предоставление им субсидийной поддержки, после получения сертификата на субсидию, могут так же выбрать район проживания, метраж (но не более общепринятого), а так же планировку будущего жилья.

Необходимые документы на оформление субсидийной помощи для приобретения жилья

tutorials-112-0-90807800-1393577225

Пакет документов, которые понадобятся для участи в программе:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
  • ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
  • документы о льготах (если такие есть);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справку о месте прописки за пять лет;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Ваши действия

  1. Собираете все необходимые документы самостоятельно или при помощи специалистов.
  2. В администрации вашего района встаете на очередь на жилье.
  3. Подаете заявку на получение финансовой помощи на приобретение жилья.
  4. Когда ваша очередь подойдет, вам оформят и выдадут сертификат о предоставлении субсидии с личным закрытым счетом.
  5. Подыскиваете подходящее жилье и в течение шести месяцев оформляете покупку.

Кроме покупки недвижимости, можно таким же образом подать заявку на строительство квартиры или частного дома. Алгоритм тот же.

Поделитесь, пожалуйста, данной информацией со своими друзьями в социальных сетях. Им наверняка это тоже полезно.

Удачи вам! Гузель Минязова

Оцените статью
Спроси у риэлтора!

Комментарии закрыты.

  1. Александр

    Здравствуйте,такой вопрос ,можно ли рассматриваться сразу как военнослужащий и молодая семья?и еще если жена с ребенком прописаны скажем в городе «а»,я в городе «б»,а жилье собираемся брать в городе «в»

    1. Гузель автор

      Покупать вы можете в любом городе. По молодой семье есть определенные условия. По поводу суммирования программ — уточняйте у себя в соцзащите.

  2. Павел

    Здравствуйте! Мы с женой взяли ипотеку с гос поддержкой 55,5 кв.м в городе Нижневартовске за 2млн.800тыс. 20 процентов оплатили как первоначальный взнос. Я работаю в ФСИН России имею ли я право на субсидию как гос служащие и какие документы нужны?Жена в данный момент домохозяйка.Заранее спасибо!

    1. Гузель автор

      Уточняйте по месту жительства.

  3. татьяна

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я получить субсидию, если в двушке, в одной комнате прописаны 4 человека, сестра с сыном(24года) и я с сыном(22года)? Вторая комната собственность сестры.

  4. Eva

    Добрый день, Гузель! У нас прописаны в квартире отец, мама, я 21год и 2сестры 18 и 10лет, площадь кв 61м*,официально сейчас никто не работает, но у меня инвалидность и есть стаж, у сестры стипендия, можем ли мы получить субсидию на покупку большей квартиры?

  5. Анна

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеем ли мы право на субсидию, дело в том, что мы , двое несовершеннолетних детей, я и муж, и еще трое взрослых живем в 47 кв м. квартире, но есть одно но, я прописана в другой квартире, она приватизирована и у меня есть там две части, моя и по завещанию от бабушки.

  6. Анастасия

    Скажите пожалуйста, в однокомнатной квартире проживаем мы с мужем и с ребёнком и наша бабушка, я не работаю, нам положенна субсидия на приобретение жилья?

  7. Анастасия

    Здравствуйте! У нас 3х комнатная квартира 56,6м, квартира приватизирована на 5 собственников, мама (40 лет), брат (8лет), я (20 лет), тетя и дед. Мама С рождением брата в 2008г встала на очередь как молодая семья, но после приватизации с очереди автоматически снимают. Мама считается матерью одиночкой и малоимущей, в среднем её зп в месяц не больше 15 тысяч, а я студентка очного отдеденич, не работаю, можем ли мы получить субсидию на покупку квартиры?

  8. Вероника

    Добрый день. Подскажите, необходимо ли стоять на очереди на квартиру, чтобы получить субсидию? На очередь нас не поставили, примут ли без нее на рассмотрение документы для получения субсидии? Спасибо

  9. karina

    Здравствуйте, я прописана в комнате где все прописано 5 человек(19кв.м всего), но я являюсь собственником в другой квартире 1/6 доля. Муж и сын прописаны в другой квартире, где всего прописано 4 человек, общая площадь 39кв.м. Скажите можем мы расчитывать на помощь от государства( ипотека не подходит). Мне 19лет, мужу 28. Или мне нельзя, что бы была собственником? Калининградская область

  10. Ойиша

    Здраствуйте!Гузель скажите пожалуйста .у меня 3 детей старшему 21,второму 19,младшему 3 года старший сынь не евляется гражданом РФ .я не роботаю дети уже работает…имеемли получить субсидии и куда обратится.у нас нет свая жилья мы снимаем кв..

  11. Наталья

    Стоим на очереди с 1981 года……в коммуналке в наших двух комнатах проживает 6 человек из них трое не совершенно летних детей (я с дочерью 13 лет,брат с сыном 3 года и дочерью 10 лет и наш дядя 50 лет) …. могу ли я получить субсидию? сколько это примерно по деньгам получается….нужно понимать сколько нужно добивать…….на расселение коммуналки уже надежды нет(

  12. Ирина

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на какие субсидии мы можем рассчитывать. Семья из 4х человек (муж, жена, 2 детей до 2хтлет). Муж прописан в Москве у родителей (35м, 1/2 доля собственности), я с детьми прописана в москве у бабушки ( 54м, 1/4 доля, прописано 6 человек, бабушка, мама, сестра, я и 2 моих детей), мама и сестра имеют недвижимость еще, на нас с мужем ничего не числится, по факту проживаем в мо.

  13. Илона

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить субсидию, если у меня временная регистрация.

  14. Анна

    Здравствуйте,Гузель. Мне 35 нахожусь в декретном отпуске,мной рождены 2 ребенка,1 от первого брака,но в семье воспитывается 3, ребенок мужа проживает с нами по решению суда. Все мы (5 человек) прописаны у бабушки, а у нее 180 кв., 4 комнаты. Там проживают старшая дочь с мужем и младшая,которая только устраивает свою жизнь,ей 25. Мы снимаем,но без договора. Скажите пожалуйста на какие субсидии мы можем рассчитывать? Муж инвалид детства 2-ой группы, наша семья многодетная, по документам, но для получения зем участка, мной должен быть установлен ребенок мужа.

  15. Анна

    Здравствуйте! Мы молодая семья. Возраст до 35 лет. Я прописана у родителей более 5 лет, в собственности ничего не имею (собственник квартиры в которой я прописана мой отец), в приватизации не участвовала. Муж прописан в общежитии более 10 лет. В собственности имеет 1 из 3 частей квартиры отца ( у отца две доли) Жилая площадь квартиры (площадь жилых комнат) составляет 54 квадрата. Имеем ли мы право подать документы на участие в федеральной программе содействия покупки недвижимости со стороны государства.?

  16. Мадина

    Здравствуйте! Можно ли получать субсидию для покупки частного дома если брать ипотечный кредит в банке. Если да,когда его перечисляют?

  17. Света

    Добрый день! Молодая семья, до 35 лет, ребёнок год. Имеем квартиру 42 м, можем расчитывать на какую-либо субсидию по улучшению жилищных условий?

  18. Анастасия

    Здравствуйте хотела узнать дадут нам субсидию на покупку квартиры? мы жевем у мужа прописана 4 человека(дети тоже), общаю площадь 85 кв м, жилая площадь 75 , я не прописана у него,у нас двое детей

  19. Саша

    Здравствуйте, Гузель!
    Хочу у вас спросить мне 20 лет мужу 28 , детей у нас нет ,но хотим собственную квартиру.
    Имеем ли мы право на субсидии?

  20. Елена

    Здравствуйте, Гузель!
    Подскажите, пожалуйста, я мать-одиночка (ребенок 1), стою на очереди на жилье в администрации своего города по категории малоимущие, это и есть субсидия про которую вы говорите или это совсем другая очередь? Можно по подробнее, пожалуйста. За ранее спасибо.

Adblock
detector