Субсидия на покупку жилья – что это такое?

Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Как много в нашей стране молодых людей, которые хотели бы сразу же после заключения брака обосноваться в собственном доме. Еще больше, наверное, семей, нуждающихся в денежной помощи государства, так как условия их жизни и уровень доходов не позволяет, не только самостоятельно приобрести собственный «угол», но и потянуть ипотечные выплаты. Как раз для подобных групп граждан были разработаны специальные правительственные программы, позволяющие решить жилищные проблемы.

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

7620ae89121765485b4acbf19dd47c5f

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Это единовременная и безвозмездная помощь от государства, которой можно воспользоваться только один раз на приобретение жилой недвижимости.

Нужно иметь в виду, что субсидии не предполагают наличных выплат, только безналичный расчет с собственниками жилья или строительной компанией (на руках у вас будет только сертификат, подтверждающий, что субсидия вам предоставляется).

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Когда вы получаете разрешение на участие в проекте, а так же получаете сертификат на руки, у вас есть шесть месяцев на то, чтобы потратить эти средства исключительно по назначению. Если вы не успели этого сделать в положенные сроки, придет проходить весь процесс заново, так как средства на субсидийные проекты рассчитываются только раз в квартал в соответствии с ценами на недвижимость.

Классификация граждан, подпадающих под условия программы

Каким группам граждан Российской Федерации полагаются субсидии на покупку жилья:

  • молодожены в возрасте до 30 лет;
  • семьи, в которых три и более ребенка;
  • семьи с низким уровнем доходов;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше пятнадцати лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Для помощи гражданам в оформлении государственных субсидийных средств на приобретение недвижимости в каждом городе существуют специализированные центры, призванные помочь и предоставить полную информацию о том, как производится этот процесс. Необходимый пакет документов для оформления субсидий можно подготовить как самостоятельно, так и воспользоваться услугами профессионалов — юристов, занимающихся подобными вопросами.

b6b03f81ae1c9d99b2707a6ece99c295

Условия и расчет суммы субсидии на недвижимость

Одним из условий получения субсидийных средств на приобретение жилой недвижимости — это общая площадь жилья, которая должна попадать под адекватные размеры. Объем средств по программе рассчитывается по нижеописанным принципам.

Калькулятор субсидии на покупку жилья:

«»Стоимость жилой недвижимости = Средняя рыночная стоимость за 1 кв.метр * Сумма площади территории жилья на количество проживающих»

«Объем субсидии = Средняя площадь на человека * Число проживающих * Цена 1 кв.метра * Коэффициент категории очередников».

Какую долю от общей суммы должна покрывать субсидия? Для семей с детьми и без детей предусмотрены разные долевые проценты участия государства в покупки жилья. Например, для семей, имеющих детей доля участия государства должна окупать не меньше 35 процентов от общего объема стоимости. А для семей без детей — от 30 процентов от общей суммы.

Граждане, имеющие право на предоставление им субсидийной поддержки, после получения сертификата на субсидию, могут так же выбрать район проживания, метраж (но не более общепринятого), а так же планировку будущего жилья.

Необходимые документы на оформление субсидийной помощи для приобретения жилья

tutorials-112-0-90807800-1393577225

Пакет документов, которые понадобятся для участи в программе:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
  • ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
  • документы о льготах (если такие есть);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справку о месте прописки за пять лет;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Ваши действия

  1. Собираете все необходимые документы самостоятельно или при помощи специалистов.
  2. В администрации вашего района встаете на очередь на жилье.
  3. Подаете заявку на получение финансовой помощи на приобретение жилья.
  4. Когда ваша очередь подойдет, вам оформят и выдадут сертификат о предоставлении субсидии с личным закрытым счетом.
  5. Подыскиваете подходящее жилье и в течение шести месяцев оформляете покупку.

Кроме покупки недвижимости, можно таким же образом подать заявку на строительство квартиры или частного дома. Алгоритм тот же.

Поделитесь, пожалуйста, данной информацией со своими друзьями в социальных сетях. Им наверняка это тоже полезно.

Удачи вам! Гузель Минязова

Оцените статью
Спроси у риэлтора!

Комментарии закрыты.

  1. Евгения

    Здравствуйте! Мы проживаем в Тюмени уже 9 -ты год. своего жилья не имеем. Мне 34, супругу 37 есть сын16 лет. Очень хотелось бы взять ипотеку, но нет суммы на первоначальный взнос. Возможно ли взять субсидию или помощь какую то от государства, чтобы взять ипотеку.
    Заранее спасибо.

  2. Катерина

    Здравствуйте!Могу ли я претендовать на получение субсидии,если прописана в квартире 51кв.м.,где прописано 5человек.Муж и сын прописаны в коммунальной квартире,комната 17кв.м.,где его мать и члены ее семьи стоят в очереди.Мои родители хотят продать ту квартиру,где сейчас живем(51кв.м).

  3. Юлия

    Здравствуйте ! Взяли квартиру в ипотеку, имеем мы право на субсидию в счет погашения ипотеки. Молодая семья 2 детей , 6 и 3 года.?

  4. Вера

    Здравствуйте! Я стояла на очереди в одном районе на получение жилья как мать одиночка. Сейчас я в другом районе прописана.Имеют-ли право снять меня с очереди,ведь соц.положение не изменилось?

  5. Алексей

    Здравствуйте, нам с женой по 28 лет, сыну 2,5 года, прописаны в разных квартирах (у родителей, площади 80 и 90 кв. м. соответственно). Каковы шансы на субсидию.

  6. Александра

    Добрый вечер.
    Гузель, подскажите, пожалуйста, я в разводе с 2012 года, воспитываю дочь 11 лет, проживаем на съемной квартире в городе.Третья часть дохода уходит на оплату жилья и коммунальных услуг. Прописаны у родителей в станице, но поскольку работа и школа в городе, хотим приобрести тут квартиру , имеем ли мы право на субсидии?

  7. Михаил

    Я гослужащий, работаю в городе, живу в сельской местности, один в неблагоустроенном доме, имею ли я право на субсидию на улучшение жилищных условий?

  8. Мария

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Семья из 3х человек, муж31год, ,жена32 года,ребенок 2года2мес. Жена в декрете, купили квартиру в ипотеку. 46.8м.кв. имеем ли мы право на субсидию?

  9. Юлия

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я мать двоих детей(15 лет и 8 месяцев), не замужем, мы все трое прописаны у моих родителей, но жилье я снимаю. У меня есть материнский сертификат, имеем ли мы право на субсидию?

  10. Елена

    Здравствуйте Гузель, подскажите пожалуйста, могу ли я получить субсидию; у меня такие условия; квартира общей площади 22кв метра, (вся квартира) в ней проживаю я с двумя детьми возраст 15 лет сын и 6 лет дочь которая имеет статус инвалида. Помогите пожалуйста с вопросом?

  11. Аноним

    Здравствуйте, у меня вот такой вопрос я мать одиночка ребёнку 10 лет в настоящий момент я замужем но мы не живём с мужем могу ли я одна подать документы или мне обязательно нужно развестись

  12. Светлана

    Здравствуйте !подскажите пожалуйста мы из Дагестана а живем и работаеМ в Санкт Петербурге муж прописан в Питере а я в Дагестане.я работаю в детскому саду воспитателем (биджетник)жилья у нас нет собственного вообще! Могу ли я расчитывать на какую то помощь от государства!

  13. анжелика

    у нас квартира непригодна для жилья есть акт стою на внеочередной очереди сороковая но очередь недвигается живем с детьми у детей отец умер но в квартире жить не возможно посоветуйте куда обратиться

  14. Эльчин

    Добрый вечер, мне 24 гоа, супруге 21, не давно родился ребенок (8 месяцев ему) Я гражданин РФ, а супруга нет, мы имеем право на субсидию для жилья?
    На данный момент живем в съемной квартире.

  15. Наталья

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста имеем ли мы право на субсидию: живем в городе Киров, мне 36 лет (работаю в больнице в данный момент в декретном отпуске), супругу 40 (работает сборщиком мебели) у нас двое детей (11 лет и 1,5 месяца) жили в деревянном доме (являемся собственниками квартиры), попали под программу «Ветхое жилье» получили однокомнатную квартиру 36,5 кв.м. Заранее очень Вам благодарна за ответ.

  16. Юлия

    Добиый день! Мы с мужем и ребенком не имеем собственного жилья. Взяли ипотеку. Но с нами будет проживать мой отец инвалид. Квартира 62м. Сможем ли мы получить супсидию? СПАСИБО!

  17. Светлана

    Здравствуйте! Я сейчас замужем, но хочу развестись,поэтому хочу узнать могу ли я встать в очередь на жилье. После развода у меня останется маленький ребенок,жилья у меня нет, прописаны с ребенком у отчима в деревне, домик маленький и ни каких условий, но мы там не живем, зарплата у меня 7000. Могу ли я получить жилье? Спасибо.

  18. Рома

    Здраствуйте жена через работу взяла квартиру 40 кв м по соц ипотеке сейчас у нас ребенок и ждем второго я взял потреб кредит чтобы купить в долевом строительстве квартиру 72кв м можем ли мы подать на субсидию если соц ипотека еще не закрыта

  19. вера

    здравстуйте!!!подскажите,мы уже стоим на очереди,можем ли мы взять ипотеку или мы уже будем исключены из очереди?

  20. Светлана

    Добрый день! Подскажите, возможно ли получение мной (29 лет, не замужем, детей нет) субсидии на приобретение жилья (в Москве или в Мос.обл.?), если я только ПРОПИСАНА у мамы в квартире (Мос. обл.), но 100 % собственник только она? Имеет ли значение в данном случае сколько кв. м. мамина квартира?

Adblock
detector