BANNER

Субсидия на покупку жилья – что это такое?



Есть множество вариантов того, каким образом приобрести собственное жилье. Это и покупка за наличные средства нового или вторичного жилья, и оформление ипотечного кредита, и участие в долевом строительстве и т.д. Но существует и такая возможность, как получение субсидий на покупку жилья. Что представляет собой данная форма, и каким категориям граждан она полагается, рассмотрим в данной статье.

Как много в нашей стране молодых людей, которые хотели бы сразу же после заключения брака обосноваться в собственном доме. Еще больше, наверное, семей, нуждающихся в денежной помощи государства, так как условия их жизни и уровень доходов не позволяет, не только самостоятельно приобрести собственный «угол», но и потянуть ипотечные выплаты. Как раз для подобных групп граждан были разработаны специальные правительственные программы, позволяющие решить жилищные проблемы.

Государственные субсидии на покупку жилья представляют собой некую финансовую содействие со стороны государства для покупки квартиры или частного дома определенным группам людей, нуждающимся в соответствующей помощи. Существуют и такие госпроекты, которые подразумевают не только приобретение недвижимости, но и оформление определенных льготных условий при ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг.

7620ae89121765485b4acbf19dd47c5f

Государственные субсидии — это не займ, не кредит и не рассрочка. Это единовременная и безвозмездная помощь от государства, которой можно воспользоваться только один раз на приобретение жилой недвижимости.

Нужно иметь в виду, что субсидии не предполагают наличных выплат, только безналичный расчет с собственниками жилья или строительной компанией (на руках у вас будет только сертификат, подтверждающий, что субсидия вам предоставляется).

Сумма субсидии не рассчитана на полное погашение стоимости недвижимости, а только на некоторую долю от нее, поэтому, нужно располагать определенной суммой, которая дополнит стоимость целиком. Деньги на субсидийные проекты выделяются из бюджета на каждый последующий год, поэтому, чтобы получить такие средства, необходимо занять очередь и подать нужные бумаги.

Когда вы получаете разрешение на участие в проекте, а так же получаете сертификат на руки, у вас есть шесть месяцев на то, чтобы потратить эти средства исключительно по назначению. Если вы не успели этого сделать в положенные сроки, придет проходить весь процесс заново, так как средства на субсидийные проекты рассчитываются только раз в квартал в соответствии с ценами на недвижимость.

Классификация граждан, подпадающих под условия программы

Каким группам граждан Российской Федерации полагаются субсидии на покупку жилья:

  • молодожены в возрасте до 30 лет;
  • семьи, в которых три и более ребенка;
  • семьи с низким уровнем доходов;
  • военнослужащие;
  • госслужащие;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
  • близкие родственники погибших военнослужащих на период ВОВ;
  • бюджетники;
  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • граждане, имеющие трудовой опыт на Крайнем Севере не меньше пятнадцати лет и решившие покинуть пределы северных регионов.

Для помощи гражданам в оформлении государственных субсидийных средств на приобретение недвижимости в каждом городе существуют специализированные центры, призванные помочь и предоставить полную информацию о том, как производится этот процесс. Необходимый пакет документов для оформления субсидий можно подготовить как самостоятельно, так и воспользоваться услугами профессионалов — юристов, занимающихся подобными вопросами.

b6b03f81ae1c9d99b2707a6ece99c295

Условия и расчет суммы субсидии на недвижимость

Одним из условий получения субсидийных средств на приобретение жилой недвижимости — это общая площадь жилья, которая должна попадать под адекватные размеры. Объем средств по программе рассчитывается по нижеописанным принципам.

Калькулятор субсидии на покупку жилья:

«»Стоимость жилой недвижимости = Средняя рыночная стоимость за 1 кв.метр * Сумма площади территории жилья на количество проживающих»

«Объем субсидии = Средняя площадь на человека * Число проживающих * Цена 1 кв.метра * Коэффициент категории очередников».

Какую долю от общей суммы должна покрывать субсидия? Для семей с детьми и без детей предусмотрены разные долевые проценты участия государства в покупки жилья. Например, для семей, имеющих детей доля участия государства должна окупать не меньше 35 процентов от общего объема стоимости. А для семей без детей — от 30 процентов от общей суммы.

Граждане, имеющие право на предоставление им субсидийной поддержки, после получения сертификата на субсидию, могут так же выбрать район проживания, метраж (но не более общепринятого), а так же планировку будущего жилья.

Необходимые документы на оформление субсидийной помощи для приобретения жилья

tutorials-112-0-90807800-1393577225

Пакет документов, которые понадобятся для участи в программе:

  • документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии (паспорта членов семьи);
  • свидетельство от комиссии по жилищному строительству, подтверждающее, что вам требуются улучшения условий проживания;
  • ксерокопии трудовых книжек с заверительными штампами;
  • документы о льготах (если такие есть);
  • свидетельства о рождении детей до 14 лет;
  • справку о месте прописки за пять лет;
  • документы о доходах;
  • свидетельства о браке или расторжении брака, либо подтверждение факта, что вы мать-одиночка;
  • другие документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.

Ваши действия

  1. Собираете все необходимые документы самостоятельно или при помощи специалистов.
  2. В администрации вашего района встаете на очередь на жилье.
  3. Подаете заявку на получение финансовой помощи на приобретение жилья.
  4. Когда ваша очередь подойдет, вам оформят и выдадут сертификат о предоставлении субсидии с личным закрытым счетом.
  5. Подыскиваете подходящее жилье и в течение шести месяцев оформляете покупку.

Кроме покупки недвижимости, можно таким же образом подать заявку на строительство квартиры или частного дома. Алгоритм тот же.

Поделитесь, пожалуйста, данной информацией со своими друзьями в социальных сетях. Им наверняка это тоже полезно.

Удачи вам! Гузель Минязова

ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость, Покупателю

Версия для печати

203 комментариев

  • Наталья :

    Здраствуйте!!! Моему мужу 35, мне 29, у нас трое детей, общих только двое, старшему 7 и младшим 10 месяцев , мы стоим в очередь на землю, можем ли мы рассчитывать на такую субсидию

  • Даша :

    Добрый день, Гузель! Мне 22, мужу 23. Оба прописан каждый у своих родителей (обе семьи проживают в Москве), живем с родителями мужа. Можем ли мы претендовать на субсидии для покупки собственной квартиры? И можно ли при покупке квартиры часть оплатить субсидией, а на оставшуюся сумму взять ипотеку?

    • Гузель :

      Уважаемые читатели! Я не могу соориентировать вас по поводу субсидий в вашем регионе, т.к. живу в Татарстане. Все вопросы по поводу субсидирования уточняйте по месту жительства. Спасибо за понимание.

  • Татьяна :

    Здравствуйте. Подскажите, имею ли я право на субсидию. Мне 33г, ребенку 6 лет. В разводе. Официальный заработок равен минимальной оплате труда. Если я могу претендовать на помощь государства, то в каком городе? Если я прописана в одном, но последние 7 лет живу и стабильно работаю в другом? Спасибо за ответ.

  • Елена :

    Здравствуйте! Мне 33 года, мужу 29. Хотим брать квартиру под ипотеку с использованием материнского капитала! Прописаны в разных квартирах, квартира где прописан муж муниципальная, 62 кв.м, прописано 5 чел. , там где прописана я 35 кв.м, прописаны трое. Можем ли мы расчитывать на субсидию?

  • Инна :

    Здравствуйте! подскажите пожалуйста, имею ли я право на субсидию для покупки жилья, мне 25 лет, я не замужем и нет детей, работаю в поликлинике врачом, в городе, а прописана в деревне у родителей?(площадь дома 75.3 кв.м, прописаны 5 человек)

  • Оксана :

    Здравствуйте!подскажите мы обращались по месту прописки по поводу молодой семьи,нам отказали сказали что зарплата маленькая,разве такое может быть?что вы можете посоветовать?

  • Наталья :

    Здравствуйте. Семья из 4-х чел.(2 взр. 2 детей) проживает в коммунальной квартире (жилая площадь 10кв.м). Имеем ли мы право встать на очередь на улучшение жилищных условий, если мужу 42 г и прописан он в москве 8 лет, а супруге 40 лет, прописана в Москве 2 г.

  • Ольга :

    Здравствуйте! Меня зовут Ольга. Моя семья состоит из 4-х человек:я(25лет), муж(29лет) два ребёнка 2,9лет и 2мес. Мы живем в комнате 15,8кв.м. Можем ли мы претендовать на жилищную субсидию как молодая семья и какой метраж жилья нам полагается?

    • Гузель :

      На одного человека должно приходиться 18 кв.м.

  • наталия :

    Я Мать одиночка у меня один ребенок, Проживаем вместе с мамой и с семьей брата. Живем 6 человек в 1 -комнатной квартире. Как можно получить льготы и ускорить получение субсидий или квартиры. Оформляю на себя и дочь.

  • Маргарита :

    Здравствуйте ) мы с мужем и дочкой (3мес)проживаем на съемной квартире (без договора) мы с дочкой прописаны у мамы (в квартире прописыны 3 человека ) муж в другой области прописан можем ли мы подать на помощь?

  • оксана :

    Здравсктвуйте!Скажите пожалуйста,мы стоим на очереди.Но боимся что ждать придется очень долго.Есть дом который нам нравится,хотим купить его за мат.кап+доплата.Можем ли мы получить какую либо помощь от гос-ва?Там просто нет газа и нужен ремонт хоть по минимуму.

  • Екатерина. :

    Подскажите, имеет ли семья право на субсидию, если жена безработная стоит на учёте на бирже труда, работает один муж и проживают в общежитии с шестилетней дочкой в комнате 15 кв.м. Спасибо.

    • Гузель :

      Что касаемо субсидий — уточняйте пожалуйста в местных исполкомах.

  • соня :

    Если у нас областная прописка можем ли мы приобрести жилье по субсидии в городе?

    • Гузель :

      По поводу субсидий обращайтесь пожалуйста в исполком по месту жительства, т.к. в разных регионах есть разные программы субсидирования.

  • Галина :

    здравствуйте!!!подскажите пожалуйста имеем ли мы право на субсидию,я с мужем,двое детей и пятеро внуков.мы стоим на улучшение жилищних условий с 2000 года.я с мужем пенсионеры инвалиды

  • Елена :

    Здравствуйте, я работаю в школе бухгалтером, стаж 5 лет,могу ли я как бюджетник претендовать на субсидию, прописана у родителей, собственники мама,папа, сестра у меня только прописка, площадь 55,5 кв.метров, снимаю жилье.

    • Гузель :

      Да, можете. Соберите необходимые документы и встаньте в очередь на улучшение жилья.

  • Мария :

    Добрый день! Гузель! Подскажите , пожалуйста, на данный момент я, муж и ребенок полтора года живем в квартире 33 кв. м. , прописаны я и ребенок, муж прописан у своей мамы. Квартиру я брала в ипотеку на себя перед беременностью. Сейчас в декрете.Можно ли рассчитывать на какую- нибудь государственную помощь? Либо на погашение ипотеки, либо на покупку большей жилплощади.

  • Анна :

    Здравствуйте , у нас дом в деревне собственница мать мужа, дом 40 кв, м прописаны 6 человек, положена ли нам скбсидия, в течении какого срока можно расчитывать на получение субсидийи на покупку жилья?

  • Марина :

    Здравствуйте! Мы семья из 4 человек: Мама (пенсионер), я и 2 моих несовершеннолетних детей. Проживаем в коммунальной квартире в 2-х комнатах площадью 36 кв. м. Стоим на очереди с 1998 г. У моего мужа есть приватизированная квартира 38 кв.м, прописан с матерью. Хотим оформить субсидию на приобретения жилья. Соседка продает комнату. Были в жилищном отделе 3 раза и каждый раз новые суммы. Вопрос: какую площадь вычтут из нам полагающейся, т.к. муж имеет жилье?

  • Лилия :

    Здравствуйте. я сама и двое моих несовершеннолетних детей прописаны в городе в комнате 14 кВ.м., а вот мой муж прописан в деревне. Скажите, имеем ли мы право на субсидию и где в городе или деревне? спасибо

  • Сергей :

    Здравстуйте, ув. Гузель
    Я молодой человек, 25 лет с высшим инженерным образованием, холост, детей нет. Но проживаю с родителями (не малоимущая семья). Ипотека для меня пока — неподъёмный процесс. Могу ли я расчитывать на какую либо помощь со тсороны государства на: получение квартиры(без варианта на постановку на очередь)/различного вида субсидирования (хотябы помощь к той-же ипотеке)?

    Заранее Благодарю за обратную связь

    • Гузель :

      Узнавайте в исполкоме по месту жительства. В разных регионах есть разные программы субсидирования. Возможно и в вашем случае можно попасть под одну из программ.