BANNER

Стоимость услуг риэлтора




Стоимость услуг риэлтора2

 

Очень часто ко мне обращаются клиенты и первым делом задают вопрос о стоимости услуг риэлтора.

Здесь все зависит от того, по какому вопросу обращается человек. Если это приватизация – цена одна, если необходимо продать объект недвижимости, то здесь работа будет совсем другая, соответственно и цена тоже. Поэтому первым делом я выясняю, с каким вопросом обращается клиент, а затем уже подробно объясняю, что для решения его вопроса требуется, и сколько это будет стоить.

Причем хочу отметить: в нашем регионе (точнее в нашем городе Набережные Челны), стоимость услуг риэлтора очень низкая, по сравнению с другими регионами.

Например, стоимость услуг риэлтора в городах с примерно таким же количеством населения составляет 3-5% от стоимости объекта, т.е. если квартира стоит 2 000 000 руб., то комиссия риэлтора будет составлять 60 000 – 100 000 руб. Нормально.

В нашем городе стоимость услуг риэлтора фиксированная и составляет от 30 до 50 тыс. рублей (ровно в 2 раза меньше!). И, тем не менее, очень многие люди считают, что риэлтора берут деньги ни за что!

В Интернете, на каждом форуме, где обсуждается тема стоимость услуг риэлтора, очень много негатива, где люди, мягко говоря, критикуют работу риэлторов и считают, что деньги они получают ни за что.

Ведь по их мнению, продать квартиру просто: дай объявление в газету, Интернет и всё, жди покупателей. Ну хорошо, предположим покупатель нашелся. Дальше что? Если у него наличка – понятно – составили договор купли-продажи – сдали его на регистрацию.

Нужно уточнить: в данном примере квартира просто продается (чистая продажа), без подбора встречного варианта. А если нужно не просто продать, а еще и дальше себе вариант подобрать. Есть уверенность, что покупатель будет долго ждать? А если покупатель не с наличкой, а по ипотеке? Если есть в собственниках несовершеннолетние дети? Вариаций, как говорится, на тему может быть много.

По личному опыту: из 10 сделок купли-продажи,  только одна бывает без каких-либо нюансов. Ну не бывает простых сделок, как бы просто не выглядело это со стороны!

Каждая сделка – это цепочка из нескольких звеньев. А каждое звено – это отдельная семья, отдельные люди со своими проблемами, хотелками и требованиями.

Поэтому стоимость услуг риэлтора, эта, казалось бы «огромная» сумма, вполне соизмерима с теми трудностями, с которыми сталкивается риэлтор в процессе работы.

 

P.S. А как вы считаете, уважаемые читатели, является ли стоимость услуг риэлтора завышенной? Стоит ли платить рэлтору или все можно сделать самому?

Буду рада услышать ваше мнение в комментариях.

 

 


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость, Риэлтор

Версия для печати

1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Олег :

    Тут не все так просто. Палка с двумя концами, как говорится. Дело в том, что в небольших городах (сам в таком живу), многие ориентируются на зарплаты, доходы и гонорары Москвы и очень хотят так же. В рекламе такое же состояние. Но не надо ориентироваться на мегаполисы, реальнее надо смотреть. Сколько стоит риэлтор? Дорого? Ну давайте сами, залетите в неприятности – сколько процесс тогда будет стоить? Да еще и не факт, что все будет гладко. Риски никто не хочет считать. Да зачем мне кому-то платить, у меня Интернет есть, пару дней посижу – сам все найду! Ну, удачи тогда! Сэкономите на риэлторе – потом расскАжите, как удобно было локти грызть!