BANNER

Ставки по ипотеке в 2015 году



Для большинства населения России приобретение жилья через ипотечное кредитование является единственным доступным способом обзавестись собственными квадратными метрами. Также множество семей видят в ипотеке наиболее доступную возможность улучшить свои жилищные условия.

Экономический кризис, девальвация рубля серьезно сказались на состоянии ипотечного рынка. Со второй половины 2014 по 2015 год наблюдается резкое снижение спроса на жилищные займы. Это объясняется снижением платежеспособности населения и повышения кредитных ставок банками.

На данный момент идет тенденция к снижению ставок по ипотеке 2015 года до докризисного уровня.

ставка процента на ипотеку по жилью

Расчет кредитной ставки по жилищному займу зависит от ряда фактора. Каждый банк ведет свою политику по формированию процентов для каждой программы. Такое положение дел позволяет заемщикам выбирать оптимальный ипотечный продукт под свои индивидуальные возможности и пожелания.

Основные факторы, влияющие на размер годовых:

  • объект кредитования (строящееся жилье, вторичка, дом с земельным участком);
  • срок, на который выдается ипотека;
  • размер первоначального взноса;
  • количество и тип документов, предоставляемых клиентом.

Эти факторы оказывают влияние на размер ставки от выбора заемщика. В данный перечень не включены внешние факторы, такие как инфляция, ставка рефинансирования и прочее.

Ставка в Сбербанке

Сбербанк предоставляет ипотеку с процентной ставкой в 2015 году от 12,5% в год. Такой минимальный уровень начислений возможен по программе, рассчитанной на военных. Такая ставка действует при любом сроке кредитования не превышающий срок 15 лет.

Жилищные займы на строящееся или готовое жилье, а также на загородную недвижимость оформляются от 13,5% годовых.

Начисление таких процентов возможно при внесении первоначально взноса более половины от общей суммы, а также оформление ипотеки на срок не более 10 лет.

Следует помнить о надбавке в пол процента, если заемщик не получает зарплату через счет банка.

Следует упомянуть о том, что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2015 году благодаря государственной поддержке.

покупка жилья в ипотеку

Специальное предложение действует с 24 марта 2015 по 1 марта 2016 года. Условия займа включают 20% первоначального взноса, срок кредита от 1 года до 30 лет. По программе процентная ставка составляет 11,9%. Выдается только на строящееся или готовое жилья в новостройке.

Жилищный заем у ВТБ 24

Аналогичную программу с государственной поддержкой предлагает банк ВТБ 24. Процентная ставка заявлена 12%. Приобретается строящееся или готовое жилье.

По другим программам ипотека ВТБ 24 с процентной ставкой в 2015 году начинает от 12%. За минимальную ставку финансовое учреждение предлагает оформить недвижимость, уже находящуюся под залогом у ВТБ 24. Для военнослужащих предоставляется льготная ставка в 12,5%. Остальные ипотечные продукты от 14%.

Предложения Россельхозбанка

Ипотека с господдержкой у Россельхозбанка обходится клиентам немного дешевле: банк предлагает 11,8%. Также учреждение делает специальное предложение по жилищному кредитованию при приобретении квартиры в ЖК Царицино, здесь ставка составляет всего 7,5%. Сроки по программе составляют до 30 лет, первоначальный взнос  — от 20%.

Приобретение жилья по иным программам Россельхозбанка по ипотеке будет стоить заемщикам процентной ставки в 2015 14,5% годовых.

Ставка АльфаБанка

Альфа Банк показывает по ипотеке процентную ставку в 2015 году одну из высоких. Его программы рассчитаны на 17,3% при кредитовании до 10 лет с первоначальным взносом более половины от общей суммы. В случае иных условий, более длительном сроке кредитования, минимальном взносе ставка может достигать 18,4%.

денежные средства на погашение процента по ипотеке

Где выгоднее?

Как видно из приведенной информации выше, на 2015 год самыми выгодными условиями являются программы ипотечного кредитования с поддержкой государства.

В различных финансовых учреждениях она отличается на несколько десятых. Самая низкая ставка по ипотеке в 2015 году у «Московского индустриального банка», ее значение равняется 11,5%. Вторичный рынок недвижимости кредитуется по более высокой наценке в 12,5% и выше.

Ипотека по ставкам банков в 2015 году выросла, но благодаря наличию специального предложения с участием государства население в течении года может взять жилье по льготным условиям, приближенным к докризисным.

Давать прогноз на изменение годовых на жилищные займы сложно. При продолжении кризиса, падении рубля кредиты могут стать все более недоступными для населения.

Стоит также учесть, что большинство заемщиков не всегда имеют возможность взятия кредита с минимальными процентами. Условия кредитов и материальные возможности населения не позволяют брать ипотеку менее, чем на 10 лет, а также отсутствует крупный первоначальный взнос.

получение жилья под проценты ипотеки

Восстановление позиций национальной валюты, укрепление отечественной экономики может дать толчок для банков к понижению кредитной ставки в их основных программах, уже без участия государства. Снижение ставки по ипотеке в 2015 году возможно при положительном прогнозе только в последнем квартале.

ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Версия для печати

0 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

    Комментариев пока нет.
    Станьте первым!