BANNER

Продавцу

ПРОДАВЦУ

Приняв решение о продаже своей квартиры (или любого другого объекта недвижимости) Вам нужно определиться: поручите вы это риэлтору или всё будете делать самостоятельно.
Далее информация представлена в формате «Вопрос-Ответ», я выбирала те вопросы, которые чаще всего мне задают продавцы недвижимости.

КАК ВЫБРАТЬ ХОРОШЕГО РИЭЛТОРА?

Агент-по-недвижимости-фотография2

Приступая к решению квартирного вопроса очень важно выбрать риэлтора – профессионала. Как? Только по рекомендации! Не нужно покупаться на названия агентств и то, что они давно работают. В каждом агентстве недвижимости есть профессионалы, а есть новички и придя к ним с улицы, не факт, что попадете к грамотному специалисту.
Поспрашивайте родственников и знакомых – обязательно найдете специалиста. Хорошего риэлтора всегда рекомендуют.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ НА КВАРТИРУ?

У Вас должна быть правоустанавливающая документация и техническая документация.
К правоустанавливающей документации относятся Свидетельство о государственной регистрации права и документ – основание (договор купли продажи, дарения, мены, приватизационный лист и т.д.)
Техническая документация – это технический паспорт и кадастровый паспорт.

СКОЛЬКО СТОИТ МОЯ КВАРТИРА?

0

Для того, чтобы определить стоимость квартиры необходимо провести сравнительный анализ. Взять пару основных журналов в Вашем городе, посмотреть интернет-базы, где выставляется недвижимость, найти приблизительно похожие квартиры (учитывая расположение, метраж, этаж, состояние) и увидим приблизительную стоимость.

Хочу сразу предупредить: вы будете видеть завышенную цену. Ведь каждый владелец хочет продать дорого и всегда закладывает определенную сумму на торг.
Поэтому, если Вы не хотите продавать квартиру годами (такое тоже бывает) и не терять своё драгоценное время – ставьте реальную цену.

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

Процесс продажи квартиры можно условно поделить на несколько этапов:

  • Подготовка документов к продаже квартиры.
  • Оценка стоимости квартиры.
  • Реклама и показ квартиры.
  • Подготовка документов к сделке. Сделка.

КОГДА Я ПОЛУЧУ СВОИ ДЕНЬГИ?

сколько стоит моя квартира

Если сделка происходит за наличный расчет, то деньги Вы получаете в день сделки.
Если купля продажа недвижимости проходит по ипотеке, то деньги продавец получает после регистрации права собственности (через 5 рабочих дней).

Я В РИЭЛТОРЫ ХОЧУ, ПУСТЬ МЕНЯ НАУЧАТ!

Работа риэлтором не такая уж и легкая, как это может показаться на первый взгляд. Но научиться работать и зарабатывать в этом бизнесе можно. Поэтому, если Вы чувствуете, что это «ваше», если Вы готовы обучаться и работать – пробуйте.
Для начала я рекомендую Вам скачать и изучить бесплатный видеокурс «Как зарабатывать, продавая недвижимость».

Удачи Вам во всех ваших делах! Гузель Минязова

Версия для печати