BANNER

Предварительный договор купли-продажи квартиры




Перед процедурой купли-продажи квартиры обе стороны должны подписать предварительный договор. После исполнения обязательных пунктов предварительного договора обе стороны составляют и подписывают основной договор купли-продажи.

Предварительный договор дает покупателю и продавцу юридическое подспорье в намерениях каждого из них купить или продать друг другу данный вид квартиры. Таким образом пообещать кому-нибудь другому, купить или продать, стороны юридически не имеют права.

При составлении текста предварительного договора обязательными пунктами являются:

  1. Указание полной информации с последующим именованием «ПРОДАВЕЦ» сторону, продающую квартиру (инициалы, дата и место рождения, место регистрации).
  2. Указание полной информации с последующим именованием «ПОКУПАТЕЛЬ» сторону, покупающую квартиру (инициалы, дата и место рождения, место регистрации).
  3. Местонахождение продаваемой квартиры, полный адрес, общая площадь, этаж и тип дома.
  4. Указания вида собственности и перечисление документов, на основании которых квартира является собственностью продающей стороны.
  5. Номер и дата регистрации записи о праве владения квартирой.
  6. Общую стоимость.

В договоре может быть указана авансовая часть расчета перед полным оформлением документов. В этом случае должно быть указано:форму расчета, сумму (прописью), номер лицевого счета продавца и наименование банка. Указать, в каком размере, и при каких условиях, произведется оплата остальной части стоимости квартиры.

В одном из пунктов предварительного договора должна содержаться информация о дате заключения основного договора и о невозможности заключения договоренностей о продаже квартиры продавцом третьим лицам.

Указать все возможные причины не соблюдения пунктов предварительного договора с последующими действиями. Обязательным пунктом заключения предварительного договора должна быть прописана графа, в которой будет содержаться информация о дате освобождения квартиры продающей стороной и о том, что договор является предварительным.

Документ подписывается обеими сторонами в двух экземплярах, по одному на каждую из сторон сделки.

preddogkupprodkvart1 preddogkupprodkvart2

ДОГОВОР КП для скачивания1

 

Скачать примерный образец предварительного договора купли-продажи квартиры можно здесь.

 


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость

Версия для печати

0 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

    Комментариев пока нет.
    Станьте первым!