BANNER

Купить остров – это не сложно




Купить квартиру в центре Москвы – обыденно и скучно, а приобрести свой личный остров посреди прекрасного и голубого океана – модно и престижно. Причем цены на эти два вида недвижимости не так уж и отличаются.

Перечень островов

Много российских и зарубежных знаменитых людей хотят выделиться среди толпы и выкинуть что-то немыслимое, купить участок на Луне, полететь в космос. Среди этого безобразия покупка обыкновенного не большего островка кажется не такой уж и странной. Хотя много кумиров в свое время оставили свой след в истории не одного острова. Известные актеры и певцы, простые предприниматели такие как: Леонардо Ди Каприо, Роман Абрамович, Мел Гибсон, Робин Уильямс и Марлон Брандо.

3965_1346140103

Но известные люди не одни, кому дозволено тратить деньги на свои прихоти, есть люди, которые покупают острова для того, чтобы заработать на них денег, создав на острове рай для туристов или же просто купив там участок для дачного отдыха, и даже для постоянного проживания. Существует около трех сотен островов, которые можно купить по нормальным рыночным ценам.

Места, где чаще всего покупают острова, и они пользуются спросом, достаточно разбросаны по глобусу. Можно выделить архипелаги Центральной и Южной Америки, как наиболее частые места покупок российских граждан. Вокалист Ник Хексум приобрел остров Melody Key, который расположен на архипелаге Флорида-Кис и оборудовал там несколько бунгало с местами для сна, напичкал бытовой техникой, джакузи, установил систему подачи электроэнергии и очистки воды.

Не обязательно покупать так далеко от родных мест, в Костромском водохранилище на Волге есть Безымянный остров, который очень близко находится от благ цивилизации. Для более изысканного вкуса и любителя европейского общения выставлен на продажу остров Иль-де-Франс, 45 минут на авто от Парижа.

164852cc0sr1wlmgasycmj

Некоторые правила

Для эффективного вложения денег перед покупкой такого большего недвижимого имущества необходимо правильно оценить его возможности с выставленной ценой. Для этого всего лишь оценить остров по таким параметрам: климат и его особенности, удаленность от цивилизации, наличие удобств (транспортной развязки, подключения электроподачи, очищения воды или наличие пресной, наличие связи), возможность организации туристического бизнеса.

Если покупка совершается с целью личного отдыха, подойдет остров не большего размера и не далекого размещения от материка. В случае покупки острова как средства заработка, можно приобрести остров большего размера, но с учетом использования всех благ общества. При создании курортного городка прекрасно подойдет пляж с песчаным берегом и прекрасными тихими бухточками или разнообразным подводным миром.

Совершить покупку острова можно не выходя из дому, просто в интернете, просмотрев базу свободных и выставленных на продажу островов, от самых маленьких размеров до больших с развитой туристической системой.

equipment-1

Важно изучить законодательную базу страны, остров которой собираетесь приобрести. В некоторых странах иностранные граждане не имеют права делать такие покупки, тогда необходимо там открыть фирму и на нее оформить покупку (Хорватия), в других странах можно арендовать на полвека (Китай), в третьих — только под туристические постройки (Карибские острова).

До совершения сделки, после всего сбора необходимой информации, с правительством необходимо обсудить возможность и разрешение на покупку, подписать договор резервации с внесением аванса (10 дней). Далее приглашается нотариус и в его присутствии подписывается контракт, на руки получается пакет документов о праве собственности на остров (выписка из Гос. реестра недвижимости – самая главная).

Вся процедура не отличается от покупки жилья в любом российском городе, но есть нюансы в виде разрешений правительства или Министра иностранных дел.

73856570_greciya

Покупка жилого помещения

Если большие масштабы покупки не привлекают, можно купить на острове квартиру или арендовать. Это привлекает людей больше, потому что не нужно самостоятельно запускать инфраструктуру острова, можно лишь воспользоваться уже готовыми благами жизни. Ведь, если на острове есть возможность приобретения жилья, значит там уже все оборудовано для вселения и есть много европейских жителей, приезжих.

Ценовой вопрос такой же, как и в Москве. Например, покупка квартиры на острове Маргарите обойдется по стоимости как двухкомнатная квартира в Москве. С плюсов – отсутствие страхования недвижимого имущества и низкие уровни налогов, дешевая стоимость рабочей силы и строительных материалов.

Сейчас выгодно покупать квартиру на островах Греции, так как там стремительно падают цены. Поэтому смело можно покупать полностью обустроенную меблированную и современную жилплощадь. Главное условия — присутствие адвоката при сделке.

822

Родной остров

Истинным любителям родины можно посоветовать обратить свои взор на Петербург, Василеостровский район. В новых строящихся домах цены на квартиры низкие, как на жилье вторичного рынка, поэтому именно на этой стадии формирования намыва необходимо покупать квартиру на острове Васильевском. В других исторических частях острова цены намного дороже.

Остров – реальность, покупка квартиры на нем — более близкая реальность. Этот сегмент рынка еще не достиг своего высокого уровня развития, но постепенно набирает обороты.

Думать необходимо уже сегодня, так как завтра об этом могут узнать все, а островов на всех не хватит. Зато хватит квартир в любом экзотическом месте земного полушария. Обращайтесь в большие фирмы, где можно купить остров и совершайте приятные сделки.


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость, Покупателю

Версия для печати

1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Татьяна :

    На мой взгляд, покупка острова — отличный вариант для вложения средств. Здорово иметь такое место отдыха, где можно отдохнуть от цивилизации и побыть наедине с природой во всём её великолепии.