BANNER

Как вернуть 13% от покупки квартиры




Приобретение жилой площади является одним из важных событий для любого человека, занимает уйму времени для оформления документов, ну и, конечно, требует больших денежных затрат. Не все знают, что можно вернуть часть потраченных денежных средств от покупки квартиры.

Когда вы являетесь официальным работником, то в ваши обязанности входит ежемесячная выплата подоходного налога, следовательно, у вас появляется возможность воспользоваться возвратом денег с приобретённого имущества: жилой площади или же земельного участка. Этот возврат денег называется имущественный налоговый вычет. Вы имеете право воспользоваться возвратом однократно. Максимальная сумма имущественного вычета не должна быть больше 2 млн. рублей.

Если вы покупали квартиру или дом в ипотеку или в кредит, вы также имеете возможность вернуть 13% от уже выплаченных процентов. Денежные средства можно возвратить за предыдущие 3 года. Например, если квартира покупалась в 2010 году, вы можете вернуть денежные средства за 2011, 2012, 2013 года. Документы нужно предоставлять за каждый прошедший год.

Процесс получения имущественного налогового вычета

Как же вернуть 13% от покупки квартиры? Во-первых, необходимо оформить ряд справок и предоставить их в инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС). Во-вторых, дожидаетесь их проверки. Она не должна быть дольше трёх месяцев. Если всё оформлено правильно и нет никаких недочётов, ИФНС должна выплатить вам денежные средства переводом на банковский счёт.

Список обязательных документов:

  • Паспорт.
  • Заявление на возврат имущественного налога.
  • Декларация 3-НДФЛ.
  • Справка о доходах.
  • Квитанции об оплате квартиры или дома.
  • Договор купли-продажи.
  • Свидетельство о праве собственности.

Если жильё было куплено в ипотеку или кредит, то список документов продлится.

nalogi-pri-pokupke-i-prodazhe-kvartiry

Получить денежные средства можно двумя способами:

  1. От налоговой инспекции.
  2. От работодателя.

В первом случае, нужно собранные вами справки отправить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации. Об этом сказано выше.

Во втором случае, работодатель выплачивает вам заработную плату, не удерживая подоходный налог до конца года. Но для этого необходимо предоставить уведомление из налоговой службы.

На это нужно обратить своё внимание

Стоит отметить то, что если приобретение дома или иного жилого имущества производилось у близкого родственника, вы не сможете воспользоваться правом на возврат имущественного вычета. Если приобретение жилой площади было с учётом материнского капитала, эта сумма налоговым вычетом не облагается. Например, вы потратили на приобретение жилой площади 1 млн. рублей, с учётом суммы материнского капитала в 450 тысяч, то 13% будет высчитываться с 550 тысяч рублей.

dengi1

Также воспользоваться правом на налоговый вычет не смогут пенсионеры, неработающие граждане, граждане, не имеющие российского гражданства, предприниматели и другие лица, которые не платят подоходный налог.

Чтобы вернуть 13% за покупку квартиры вам придётся немного побегать по разным инстанциям для сбора нужных справок, потратить своё время и силы, но это того стоит. Ведь как говорится, лишних денег не бывает.

Если материал оказался вам полезен – поделитесь им в социальных сетях, пожалуйста.


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость, Покупателю

Версия для печати

22 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Ума :

    Могу ли я получить 13% если квартира куплена на военную ипотеку?

  • Елена :

    Через какое время я могу получить налоговый вычет после покупки квартиры?

    • Гузель :

      На следующий после покупки год вы сможете начать получать вычет.

  • Ляйсан :

    Могу ли я получить 13% если у меня нет квитанций об оплате?

    • Гузель :

      Если нет квитанции, должна быть расписка в получении от вас денег. По этой расписке делаете налоговый вычет.

  • ирина :

    еслеи квартира куплена за счет материнского капитала и по программе «молодая семья» можно ли вернуть 13% подоходнего налога

    • Гузель :

      С суммы маткапитала возврат не делается. С остальной — можете.

  • Людмила :

    Можно ли вернуть 13% от первоначального взноса?

  • Эльмира :

    Здравствуйте. Если собственник является учителем и получает пенсию по выслуге может ли он вернуть 13% за купленную квартиру в 2017. Квартира куплена в 2016 г

  • Наталья :

    Если Квартира оформлена на меня а я Пенсионерка могу ли оформить имущественный возврат на супруга, ведь мы вдвоём собственники

  • татьяна :

    В 2011году мы купили дом .могу ли я получить 13 % .хотя прошло уже несколько лет

    • Гузель :

      Да, можете.

      • Света :

        Декларация 3-НДФЛ.
        Справка о доходах.
        эти документы нужны с предыдущего места работы или настоящего?
        купили квартиру в этом году 2016, когда я смогу вернуть деньги?

      • Гузель :

        Деньги сможете вернуть на следующий год.

  • Эльвира :

    через какое время после оформления права собственности, можно обратиться за возвратом?

  • Анна :

    Добрый день. Если квартиру купили в рассрочку, то можно получить 13 процентов??

  • Любовь :

    Если не справки ндфл , могу получить 13%

  • Аноним :

    Здравствуйте могу ли я вернуть 13% на момент покупки я не работала