Как оформить ипотечный кредит ниже 12% — пошаговая инструкция

Здравствуйте уважаемые читатели. В современной России все больше людей прибегают к приобретению собственной недвижимости с помощью различных систем кредитования. При выборе банка и конкретной кредитной программы необходимо внимательно ознакомиться с условиями и процентными ставками.

Ипотечное кредитование на сегодняшний день

Ипотечный кредит — это одна из составляющих ипотеки, кредит в котором залогом является недвижимость. Существующие процентные ставки по таким кредитам на данный момент высоки. Это обусловлено высокими темпами роста инфляции и значительным повышением ключевой ставки для коммерческих банков Центральным банком России.

Процентные ставки большинства банков по ипотеке составляют порядка 15-18% годовых.

Размеры процентов могут зависеть от ряда факторов:

  • срок кредитования — чем короче срок, тем ниже ставка, соответственно, если данный кредит берется на более длительный срок — ставка выше;
  • сумма первоначального взноса;
  • оформление под залог уже имеющейся уже недвижимости.

Ипотечный кредит до 12%

Но как оформить ипотечный кредит ниже 12%?

Как оформить ипотечный кредит ниже 12%

По невысоким процентам ряд банков выдают ипотечные кредиты для военных. Так, например, в банке ВТБ 24 по программе для военнослужащих составляет 11, 95% годовых.

Сумма такого кредита не должна превышать 2 миллиона рублей. Первоначальный взнос составляет — 10%. Есть ограничения по срокам кредита и возрасту заемщика. Так воспользоваться данным ипотечным решением можно в срок до 15 лет, но срок должен выбираться таким, чтобы по его окончанию заемщику было менее 45 лет. «Военную ипотеку» под 11%  также выдает «Связь-банк», первоначальный взнос от 10%.

Банк «Балтика» предоставляет ипотечные кредиты под 8,8 % годовых в рублях. Чтобы оформить ипотечный кредит по столь привлекательной ставке необходимо предоставить подтверждение доходов по форме 2-НДФЛ, первоначальный взнос должен составлять не менее трех четвертей от общей цены приобретаемого жилья, также есть требования к доходам заемщика.

Банк «Банкирский дом» предоставляет ипотечные кредит «Мое жилье» от 10,5% годовых. Такой кредит предоставляется жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Выгодная процентная ставка действует на кредиты, оформленные в евро или долларах. Минимальная ставка возможна при оформлении займа на срок до 3 лет и первоначальном взносе более 30% от стоимости недвижимости.

Ставка в 12% дается для ипотечных кредитов, оформленных в валюте, на срок до 10 лет и первоначальным взносом от 15% до 30%.

Ипотечное кредитование в Сбербанке

Оформление ипотечного кредита в Сбербанке возможно от 12,5% годовых. Такая пониженная процентная ставка предоставляется для военнослужащих. По ней возможно приобретение, как на вторичном рынке жилья, так и для строящегося жилья.

Ипотечный кредит выдается на срок не более 15 лет, а также срок возврата должен наступить не позднее достижения заемщика 45 лет. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, а максимальная сумма займа, выдаваемая банком, не более 1900000 рублей.

Ипотечное кредитование в Сбербанке

Для молодых семей без детей или с одним ребенком Сбербанк предоставляет ипотечные займы от 14% годовых. Для этого необходимо получать заработную плату на счет карты или вклада, открытый в Сбербанке. Чтобы процентная ставка не была выше 14% необходимо соблюсти ряд условий при оформлении ипотеки: первоначальный взнос не менее 50% и срок оформления до 10 лет, а также необходимо застраховать жизнь и здоровье заемщика в соответствии с требованиями банка.

Итак, подводя итог, мы приходим к выводу, что получить ипотечный кредит со ставкой ниже 12% на сегодняшний день возможно.

Но для получения такого займа есть ряд условий банков. В некоторых случаях такие кредиты предоставляются для определенной категории населения — военнослужащих. В других случаях это ипотечные кредиты оформленные в валюте, либо с первоначальным взносом более 75% от стоимости недвижимости.

Успехов Вам! Гузель Минязова

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector