BANNER

Ипотечный брокер – его преимущества




Человек, который занимается консалтингом, то есть консультированием клиентов по вопросам ипотечного кредитования называется ипотечным брокером. Также он оказывает помощь в поиске необходимых банковских условий и осуществляет подачу документов в выбранный банк. Брокер всегда в курсе работы и предлагаемых условий разными финансовыми учреждениями, поэтому он в силах максимально быстро подобрать клиенту банк с наиболее выгодными условиями. Он будет помогать с урегулированием правовых вопросов при оформлении сделки по ипотечному кредиту, проконсультирует, подберет страховку, соберет необходимый пакет документов и разрешит все спорные моменты между клиентом и банком.

Обязанности брокера

Самой главной задачей ипотечного брокера является сделать максимально простым и быстрым процесс поиска и оформления ипотечного кредита для клиента. Брокер обязан помогать разбираться клиенту в правовых и финансовых тонкостях оформления сделки или оформить кредит от имени клиента. Более того, в основные обязанности входит выбор максимально подходящих условий кредитования для клиента, необходимо сделать все, чтобы банк одобрил получение кредита для любого клиента брокера с любой историей кредитоспособности.

kto-takoy-kreditnyi-broker

Более конкретно список основных этапов работы брокера с клиентом выглядит так:

  1. Поиск жилья, подходящего под параметры клиента.
  2. Проверка документов на жилье или компании застройщика.
  3. Поиск банка с наиболее оптимальными условиями кредитования.
  4. Сбор пакета документов и подписание договора по ипотечному кредитованию.
  5. Решение возникших вопросов или спорных моментов.

Брокер обычно имеет связи с некоторыми банками, которые делают скидки для него, как для партнера, которые приводит к ним клиентов. Не всегда эти скидки положительно оборачиваются для клиентов, ведь банк может сделать скидку для брокера, но условия кредитования для клиента могут быть не самыми лучшими. Не все брокеры готовы работать, учитывая интересы клиента, потому что система их работы никоим образом не регулируется, и над ними нет вышестоящего органа, способного проверять качество их работы.

broker

Многие люди при выборе ипотечного брокера выискивают отзывы их бывших клиентов и только на основании положительной истории работы конкретного брокера могут стать его потенциальными клиентами. Следует внимательно подходить к подбору помощника в этом вопросе, потому что много появилось недобросовестных брокеров, готовых максимально много вытянуть из клиента не предоставив взамен никакой существенной информации, зачастую они работают пару дней и потом бесследно исчезают.

Полезность брокера

При выборе нормального брокера, работающего не за вознаграждение, а на создание собственного имиджа, имени и положительной истории работы с клиентом, можно получить не только качественные услуги по кредитованию, но и значительные скидки.

А именно:

  • совместные акции брокера и банка, вследствие которых клиент получает бонусы;
  • рассмотрение заявки клиента банком без уплаты денег;
  • рассмотрение банками заявок клиентов за меньший срок;
  • получение кредитных средств в день заключения сделки;
  • снижение базовой ставки процентов, расходов по банку или страховой выплаты.

Услуги ипотечного брокера оплачиваются в пределах 1% за консультирование и подбор банка, жилья, а более глубокая система взаимоотношений клиента и брокера оценивается в пределах 3% от стоимости ипотечного кредита. Если брокер запрашивает оплату за свою работу в пределах 5-25% от кредита, значит, этот брокер занимается не заботой о клиенте, а пополнением денег собственного кармана. Работать с такими «черными» брокерами не рекомендуется, обычно они рекламируют свои услуги посредством подачи бесплатных объявлений или же нещадно спамят электронные почты.

tamognya_broker-1

Помните, ипотечный брокер это средство сэкономить свое время, деньги и нервы. Добросовестные брокеры заботятся о своих клиентах, стараются максимально помочь и за свои услуги берут минимальные цены, всячески стараются предоставить клиенту скидки.


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: брокер

Версия для печати

0 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

    Комментариев пока нет.
    Станьте первым!