Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком

Договор купли-продажи, как квартиры, так и жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, во многом схожи и заключаются с целью узаконивания сделки купли-продажи между лицами. Но при оформлении договора на продажу земельного участка и жилого дома нужно учитывать некоторые особенности, связанные с оформлением земли.

Общее при составлении договоров КП

  • первым указывают дату (буквами) и место составления договора;
  • полные данные продавца и покупателя: полностью ФИО, дата и место рождения, паспорт (серия и номер), прописка (адрес указывается полностью);
  • описывается предмет договора: его место расположение, свидетельства о праве собственности и их государственная регистрация;
  • стоимость (в цифровом и буквенном выражении) продаваемой собственности с указанием валюты расчета и порядок произведения передачи денег;
  • дополнительные условия (гарантии, срок наступления права собственности для покупателя, порядок уплаты расходов, связанных с заключением сделки, юридическая сила (все достигнутые ранее договоренности теряют свою юридическую силу с момента регистрации этого договора), наличие акта приема-передачи, количество экземпляров и его распределение (один экземпляр обязательно передается в службу гос. регистрации));
  • подписи сторон (указывается полностью ФИО и подпись без помарок и исправлений).

Нюансы:

  • при описании предмета продажи отдельно указывается земельный участок, документ, дающий право собственности на земельный участок, номер, серия, дата выдачи и кем выдан, и запись о регистрации;
  • категория, общая площадь и кадастровый номер участка;
  • данные по жилому дому приводятся отдельно: его описание, площадь, документы на право собственности;
  • назначение жилого дома;
  • сумма указывается общая и с разбивкой отдельно по земельному участку и жилому дому.

KPdomzhiluch1

 ДОГОВОР КП для скачивания1 Договор купли продажи можно скачать здесь и посмотреть пример оформления подобного договора.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector