Договор купли-продажи земельного участка имеет достаточно широкое применение.
Предмет – метраж и место нахождения земельного участка и право собственности на него.
Стороны и условия договора
Грамотно составленный договор заверяется нотариусов и в дальнейшем уведомляется местный орган, занимающейся вопросами земельного права. Но по факту необходимо учесть большое количество вопросов, чтобы сделка была правомерной.
На «прием» к нотариусу вам надо прийти с увесистой папкой документов. Так, это разрешения одного из супругов на проведение другим сделки, справка об оценочной стоимости участка, выписка из земельного кадастра. Не стоит забывать и о том, что законодательства многих стран зачисляют земли к основным богатствам государства, что порождает особый правовой режим, и повышенный контроль за подобными сделками. Так, к примеру, есть ограничения на продажу земель сельскохозяйственного пользования нерезидентам.
Договора относительно земельных прав требуют повышенного внимания к сопутствующей документации.
Скачать пример договора можно здесь
Мы с женой живем в деревне. Всю жизнь проработали в колхозе. Когда колхоз стали закрывать нам достались земельные паи.
За эти паи мы платим не маленькие налоги.
Можем ли мы их продать (даже просто отказаться) и что нам нужно сделать для этого.
Продать их можно. Поинтересуйтесь в сельсовете, кто занимается куплей-продажей земли в вашем районе и обратитесь к ним.