BANNER

Договор купли-продажи квартиры по доверенности




Бывают случаи, когда собственник жилья или будущий покупатель не имеет возможности самостоятельно присутствовать во время совершения сделки купли-продажи недвижимости, либо у него нет на это времени, по состоянию здоровья или по каким-либо иным причинам. Тогда они имеют право оформить соответствующую доверенность на человека, который от их лица может участвовать в проведении данной сделки.

Сам процесс купли-продажи недвижимости (в данном случае квартиры) никоим образом не страдает и не изменяется. Добавляется только информация о доверенном лице, которое будет участвовать в данной сделке. Разберем подробнее нюансы, связанные со сделкой по доверенности.

Если в оформлении Договора купли-продажи квартиры будет участвовать доверенное лицо от одной из сторон, то необходимо официально оформить документ, подтверждающий право данного лица быть доверенным. Это делается через нотариальную контору. Данный документ может быть приложен к Договору купли-продажи.

Кроме того, в тексте самого договора так же уточняется, что сделка проводилась при участии доверенного лица. Так, в договоре указываются общие данные такого лица — Фамилия, инициалы, паспортные данные, адрес регистрации, далее — сведения об объекте покупки или продажи. Если в доверенности указано, что человек имеет право полного сопровождения сделки, то все реквизиты в договоре должны принадлежать доверенному. Если же доверенность выдана только на регистрацию сделки, то в соглашение вносятся данные самого собственника недвижимости.

Каким образом должен быть оформлен Договор купли-продажи на квартиру, в том числе и по доверенности?

Само соглашение должно быть оформлено только в письменной форме и содержать следующие пункты:

  • наименование и предмет соглашения;
  • место, время и дата соглашения;
  • реквизиты продавца и покупателя, удостоверяющие их личность;
  • если интересы сторон представляют третьи лица, то указываются данные и реквизиты представителей и нотариально оформленных доверенностей;
  • полное описание объекта недвижимости сделки;
  • данные о правоустанавливающем документе на квартиру;
  • стоимость данного жилья;
  • сроки и условия оплаты покупателем данной квартиры;
  • при необходимости указываются и те лица, которые так же имеют право пользования данным имуществом;
  • подписи сторон.

Договор обязательно подлежит государственной регистрации, может быть оформлен как при участии нотариуса, так и без него. Акт приема-передачи прилагается в обязательном порядке.

KPkvartdover1 KPkvartdover2

ДОГОВОР КП для скачивания1

 

Договор купли-продажи квартиры по доверенности можно скачать.


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: недвижимость

Версия для печати

1 комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Пименова :

    Условия, обозначаемые в данном договоре, являются обязательными для исполнения обеими сторонами. Данный вид договора необходим для обеспечения необходимых и существенных условий для отчуждения квартиры и гарантирования заключения основного договора.