BANNER

Для чего вам нужен риэлтор?




Сталкиваясь с проблемами реализации, аренды недвижимости, возникает вопрос – как провести сделку выгодно, без мошенничества? Владельцы недвижимости часто допускают ошибку, считая, что продать можно без помощи риелтора. Уже не удивляют случаи, когда приветливая бабушка оказывается аферисткой с идеальным знанием законов.

Человек без опыта общения с мошенниками попадается. Самый надежный способ – обратиться к грамотному риелтору.

Обязанности агента по недвижимости

Вы решили обратиться в риелторскую фирму. Что бы учесть все мелочи нужно знать, для чего нужен риэлтор, суть работы.

  1. Организовывает сделку. Ищет вариант под условия клиента.
  2. Учитывает требования к техническим характеристикам недвижимости.
  3. Контролирует, делает прогноз ситуации. Опытные специалисты сразу видят злоумышленника.
  4. Ведет переговоры для пользы заказчика.
  5. Знает стандарты оценки недвижимости.
  6. Проводит экспертную оценку юридическим документам. Является свидетелем согласно закону.
  7. Уточняет сроки сделки.
  8. Знает состояние рынка.
  9. Умеет правильно составить договор, сопутствующие документы.
  10. Обеспечивает безопасность расчетов.
  11. Подберет время выгодной продажи.

Случается так, что все устраивает, но люди не могут между собой договориться, не находят компромисс — сделка срывается. Риелтор учитывает нюансы, что бы обе стороны остались довольны.

Rieltor-624x330

Еще:

  • экономит деньги клиента. При продаже профессионал представит товар наилучшим образом, укажет что исправить, поменять, отремонтировать для максимальной финансовой выгоды клиента;
  • экономит время заказчика. Операция требует обращения в разные учреждения по сбору справок и документов.

После такого объема работы, вопрос нужен ли риелтор, не должен возникать у человека, который мечтает об идеальной операции.

Приобретаем жилье в кредит

Ничего сложного, ведь сотрудничество с банком. Если можно решить самому без денежных затрат, то зачем нужен риелтор при ипотеке?

  1. При покупке квартиры найти надежный банк-кредитор со страховой компанией, которым подойдут ваши условия долго.
  2. Умение разобраться в документах банка. Юристы любят «спрятать» дополнительные расходы в договоре.
  3. Суметь договорится с продавцом. Хозяева неохотно связываются с «ипотечником».
  4. Нужно найти, проверить юридическую «чистоту», законность объекта.

Важно. Сделки для продажи квартир, земли, коттеджей, аренде разные. Выбирайте специалиста по типу.

foru

Если при сделке не все ясно, серьезная риелторская фирма не согласится на приобретение недвижимости. Когда все факторы будут учтены, клиент получит добро.

Правильная оценка стоимости

Когда обратились за помощью, первый вопрос риелтору – за сколько можно продать квартиру? От грамотной оценки зависит интерес к жилью. При правильном подходе, продажа быстрая, без потери денег.

Поэтому риелтор нужен для продажи квартир, он обязательно учтет:

  • месторасположение, престижность района;
  • наличие, место остановки;
  • этажность, коммуникации;
  • площадь, количество комнат;
  • состояние, ремонтопригодность.

Цена и темп продажи зависят от рекламы. Агенты умеют преподать квартиру клиента в максимально выгодном свете.

1408

Недвижимость — приобретение не без хлопот, нервотрепки. Часто агентство берет дополнительную работу, что бы клиенту было комфортнее — помогают собрать справки, решить вопросы с пропиской. Обращайтесь к добросовестному риелтору. Профи поможет приобретение сделать праздником, а не лишней тратой времени и нервов.


ХОТИТЕ ПОЛУЧАТЬ СВЕЖИЕ НОВОСТИ? ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА РАССЫЛКУ!

Теги: Риэлтор

Версия для печати

5 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

  • Алла :

    Мы меняли свою квартиру полтора года: размещали объявления на всех ресурсах, на которых только можно — никакого, удовлетворяющего нас, результата. Обратились в риэлтерскую контору — результат в 2 месяца! А столько мучались! А по деньгам, хочу сказать, очень, очень даже недорого!

  • Елена :

    Риэлторы попадаются разные и профессиональные, заинтересованные в сделке, и такие, которые шевелится лишний раз не будут. По деньгам, за поиск квартиры и помощь в сделке, берут немалый процент. Но конечно работу свою профессионалы выполняют.

  • Катерина :

    Мы продавали квартиру, наши покупатели воспользовались агенством, то есть,покупатели оплачивали услуги агенства. Все прошло быстро, все справки которые нужны били собирали риэлторы. Но когда же мы покупали, то старались искать собственников так как не было не копеечки лишней заплатить агенству. И мы вышли на собственника, но скажу вам честно, лучше бы мы обратились в агенство, мы так долго оформляли документы что это ужас просто, столько валакиты было. То поняла фразу «Скупой платит дважды» Теперь если и в дальнейшем придется подобным делом заниматся, обязательно обращусь к риелторам.

  • Анна :

    Я долго думала обращаться к услугам риэлтора или нет. Но все же решила доверить все опытному человеку, нежели пустить все на самотек.
    И вправду написано в статье, что риэлтор сразу видит злоумышленников. У нас был такие покупатели.
    Так что это конечно дело каждого, но риэлтор сэкономит ваше время, нервы и проведет сделку чисто.

  • Инна :

    Когда мы с мужем покупали квартиру, решили, что будем искать сами. Пересмотрели более 30-ти квартир за месяц. Очень много времени уходило на поиски, звонки, просмотр квартир. Возникало очень много вопросов: перепланировка квартиры; обременение; покупка, если собственник ребенок и пр. Квартиру мы купили, но сколько нервов было вымотано. В итоге пожалели, что не наняли риэлтора.