Анализ ситуации на рынке недвижимости или что по-чем сегодня.

Здравствуйте дорогие друзья. Сейчас многих интересуют вопросы: Как сегодня ведет себя рынок недвижимости?  Что будет с ценами на недвижимость весной? Будут ли падать цены на квартиры? Снизятся ли процентные ставки по ипотеке?

что будет на рынке недвижимости

Давайте обо всем по порядку. На рынке недвижимости сейчас ощущается заметное затишье после активных ноябрьских-декабрьских продаж.  Все, кто очень хотел купить себе жилье или просто вложить деньги — уже это сделали. Поэтому сейчас ряды покупателей заметно поредели.

Хотя предложений ничуть не убавилось. Те продавцы, которые очень хотят продать идут на хорошие уступки. Поэтому покупатели могут смело торговаться и купить жилье намного дешевле, чем раньше.

В банках нет былого ажиотажа, но потихоньку все равно народ ипотеку берет, т.к. многим просто некуда деваться, а «квартирный вопрос» решать нужно. В отсутствии большого спроса на ипотеку есть свой плюс: банки стали более лояльно относиться к заемщикам. Работать-то им тоже как-то надо.

На мой взгляд, какого-то обвального падения цен не будет, незначительное снижение – да. Продавцы займут выжидательную позицию и будут наблюдать за движениями на рынке. Покупатели будут более требовательнее относиться к выбору недвижимости, благо есть из чего выбрать.

narod-i-foreks

С 1 марта прогнозируется снижение процентных ставок на строящееся жилье. Это связано с тем, что государство пытается поддержать застройщиков и не дать им законсервировать объекты.  Ведь стройка – это масса сопутствующих отраслей, которым тоже сейчас нужна работа.

Господдержка — это конечно хорошо, но покупать недвижимость с далеким сроком сдачи все равно рискованно, я бы не рекомендовала.

Инвесторы сейчас тоже заняли выжидательную позицию, т.к. понимают, что скоро появятся очень интересные объекты, ведь ситуации у людей и юр.лиц меняются и кому-то могут срочно понадобится деньги. Такие продавцы будут отдавать недвижимость дешево. Так что, если у вас есть свободные деньги, не торопитесь их сейчас куда-либо вкладывать. Думаю скоро можно будет вложить их в ликвидную недвижимость.

выжидательная позиция для инвесторов

 

На мой взгляд, такая ситуация сохранится как минимум до лета.  Дальше чем лето, нет смысла делать прогнозы. Ждем…

P.S. А как вы считаете, уважаемые читатели, что будет происходить на рынке недвижимости в ближайшее время? Какова ситуация в ваших городах и регионах.

Будет интересно услышать ваше мнение в комментариях.

 

С уважением Гузель Минязова

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Наталья

    Сейчас огромный выбор и низкие цены так что если кто-то хочет купить — то лучше делать это именно сейчас, я думаю ниже цены уже не упадут. Мне кажется опасно ждать лета, хоть оно и считается мертвым сезоном, как и январь — и по логике цены могут упасть до минимума — тем не менее этот Январь был очень активным — в России сейчас все быстро меняется)))

  2. Ирина

    В период декабрьского скачка доллара много говорили об ожидаемых массовых банкротствах компаний-застройщиков. Пока, к счастью, этот прогноз не оправдался. Но ситуация будет яснее к концу года. Сейчас пока что застройщики живут «старыми запасами», а вот последствия снижения спроса ощутят где-то к осени.

  3. Виктор

    Полностью согласен, что прогнозировать на длительный строк цены на недвижимость не получится и самая удачная позиция будет — придержать сейчас деньги в кармане, так как цены могут со временем сильно упасть.
    Уважаемый автор, можно узнать ваше мнение по критериям оценки стоимости той или иной недвижимости?

  4. Ольга

    Ничего не понятно. о каком конкретно рынке недвижимости идет речь? Мировой? Российский? региональный? и чем подкреплены выводы: исследования? корреляционный анализ? если нет, то это пустые слова.. и опять же — за какой период данное описание? ни цифр , ни выявление взаимосвязей….Уж извините… на основании чего сделаны предположения? о каких инвесторах идет речь? и снова — нет конкретики по рынку недвижимости — какой конкретно сегмент описываете? Если Вы углубите свои познания и начнете сравнивать конкретные цифры и изучать что влияет и как на конкретный сегмент РН, то Ваши выводы изменятся и будут более правдоподобны….

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock detector